Sprzedam Dom Opieki

Sprzedam Dom Opieki.

Pensjonat położony w pod białostockiej wsi Zaścianki (500 metrów do granicy miasta, 10 minut autem do centrum), budynek został zaprojektowany pod użytkowanie domu opieki, oddany do użytkowania w listopadzie 2015 roku. Aktualnie działamy na podstawie pozwolenia Wojewody Podlaskiego wydanego na opiekę nad 50-oma pensjonariuszami.

Obiekt wybudowany na działce 2400m²,
• budynek trzy kondygnacje powierzchnia 950m².
• Piwnica – biuro, pokój spotkań z odwiedzającymi, pomieszczenia administracyjne, kuchnia, rehabilitacja, pralnia, suszarnia, kotłownia gazowa
• Parter – sala dzienna jadalnia trzy pokoje trzyosobowe i sześć pokoi dwuosobowych
• Piętro- pokój zabiegowy dla pielęgniarki, dwa pokoje z tarasem, jeden trzyosobowy oraz jedenaście dwuosobowych
• klimatyzacja założona w 2021 roku na parterze i piętrze.
• Ogród przeznaczony dla pensjonariuszy, grządki, drzewa owocowe, altanki
• obiekt wyposażony w alarm p-poż
• system przyzywowy z każdego pokoju z centralką sterującą
• jedna winda wewnętrzna (piwnica-parter-piętro)
• winda-podest zewnętrzny dla wózków inwalidzkich

media :
• woda – wodociąg gminny
• kanalizacja gminna
• gaz ziemny umowa z PGNiG
• prąd umowa z PGE
• światłowód umowa z BIELAT
• fotowoltaika założona i uruchomiona w sierpniu 2021 roku o mocy 26,5kW
• cały obiekt ogrodzony z wewnętrznym ogrodzeniem i parkingami
• monitoring video 24 godzin, cały obiekt wewnątrz i na zewnątrz, 18 kamer z nagrywaniem na twardy dysk, czas nagrania około 55 dni.
• system wejścia i wyjścia na zamki szyfrujące

Wyposażenie pensjonatu:
• aktualnie ponad 40 łóżek rehabilitacyjnych , około 40 specjalistycznych wózków inwalidzkich i innego dodatkowego sprzętu do rehabilitacji
• meble standardowo, łóżka, szafy, komody, fotele
• każdy pokój dociągniętą ma instalację di podłączenia internetu, dodatkowo WiFi w obiekcie
• pralnia wyposażona w sześć pralek, suszarki i magle, pralnię obsługuje jedna osoba
• sala rehabilitacyjna wyposażona w odpowiednie urządzenia do ćwiczeń
• kuchnia wyposażona w profesjonalny sprzęt gastronomiczny piec konwekcyjny elektryczno-parowy
• chłodnia stacjonarna do przechowywania warzyw i owoców
• lodówki i zamrażarki do przechowywania nabiału, mięsa i owoców
• kotłownia gazowa dwa piece firmy Viesmann o mocy 45 kW
• warsztat do napraw bieżących przez pana konserwatora


Pensjonat w pełni prosperujący z wykształconą kadrą opiekunek i pielęgniarek. Standardowo koszt pobytu na dzień dzisiejszy to 4100 miesięcznie od osoby, plus dodatkowe opłaty, przychód miesięczny ponad 200 000 zł.

Pensjonat obronił się przed COVID19, poprzez wprowadzenie zaostrzonych rygorów sanitarnych wśród pracowników i pensjonariuszy.

Istnieje pomysł rozbudowy o dodatkowe miejsca, ze wstępnych obliczeń obiekt mógłby zwiększyć ilość pensjonariuszy o około 30 osób, co finalnie daje 80 osób.

Aktualnie jesteśmy najlepszym domem opieki w promieniu 50 km od Białegostoku.
Właścicielami obiektu są właściciele firmy prowadzącej dom opieki. Budynek wolny od wad prawnych, stan techniczny bardzo dobry.