Działający ośrodek wczasowy nad Bałtykiem

Na sprzedaż – Ośrodek Wczasowy w Mrzeżynie

Powierzchnia działki: 1974 m² (19,74 ara)

Cena : 2190000

Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonujący, cieszący się doskonałą opinią ośrodek wczasowy w popularnej nadmorskiej miejscowości Mrzeżyno. Obiekt zlokalizowany jest w spokojnej, zielonej okolicy – zaledwie kilka minut spacerem od plaży i lasu.

Sprzedaż obejmuje:

działkę o powierzchni 1974 m²,
dwa budynki mieszkalne z pokojami dla turystów,
trzy niewielkie budynki pomocnicze,
pełne wyposażenie ośrodka, umożliwiające natychmiastowe rozpoczęcie działalności po zakupie.
Ośrodek działa sezonowo (maj–wrzesień) i posiada liczne grono stałych, powracających gości. Istnieje możliwość przekazania kontaktów do stałych klientów nowemu właścicielowi.

Budynki i wyposażenie

Budynek główny: dwukondygnacyjny, ogrzewany (kaloryfery w pokojach), wyposażony w nowoczesny piec na pellet – automatyczny i bardzo oszczędny, zapewniający ogrzewanie pomieszczeń i ciepłą wodę.
Drugi budynek: parterowy, z elektrycznymi podgrzewaczami pojemnościowymi (bojlery).
Trzy obiekty pomocnicze pełnią funkcje gospodarcze i magazynowe.
Z uwagi na sezonowy charakter i układ pomieszczeń (brak korytarzy i wewnętrznych schodów), całoroczne użytkowanie w obecnej formie jest nieopłacalne.

Możliwości rozbudowy

Nowy właściciel może rozbudować lub przebudować obiekt.

Zgodnie z warunkami zabudowy, teren pozwala na wzniesienie obiektów pensjonatowych do wysokości 9 m – np. całorocznego pensjonatu lub domków turystycznych.

Warunki sprzedaży

Cena wywoławcza: 2 190 000 zł
Zadatek: 10% wartości przy umowie przedwstępnej
Pozostała kwota: płatna przy umowie ostatecznej (akt notarialny)
Termin zawarcia umowy końcowej – do uzgodnienia między stronami
Do czasu pełnej zapłaty nieruchomość pozostaje w użytkowaniu dotychczasowego właściciela
Dlaczego warto

Świetna lokalizacja w znanej nadmorskiej miejscowości
Stała baza powracających klientów
Gotowy, w pełni wyposażony obiekt – możliwość rozpoczęcia działalności od razu po zakupie
Potencjał inwestycyjny – rozbudowa lub zmiana charakteru na całoroczny pensjonat