Grunt inwestycyjny 3 300 m² w centrum Goczałkowic-Zdroju – bezpośrednio przy Parku Zdrojowym

Grunt inwestycyjny 3 300 m² w centrum Goczałkowic-Zdroju – bezpośrednio przy Parku Zdrojowym

Masz pomysł na inwestycję lub potrzebujesz obiektu pod swoją działalność?

Oferujemy do wspólnej realizacji wyjątkowo położoną nieruchomość gruntową o powierzchni 33 arów (ok. 3 300 m²), zlokalizowaną w centrum Goczałkowic-Zdroju, bezpośrednio przy Parku Zdrojowym i w bliskim sąsiedztwie Uzdrowiska.

Nieruchomość daje możliwość realizacji projektu o łącznej powierzchni zabudowy całkowitej od ok. 2 809 m² do 3 744 m² przy 3 kondygnacjach naziemnych, w zależności od przyjętej koncepcji.

Szukam inwestora, operatora lub przedsiębiorcy, który chce wykorzystać potencjał tej lokalizacji. Jestem otwarty zarówno na wspólną inwestycję, jak i realizację obiektu pod konkretnego odbiorcę – w formule BTS (build-to-suit).

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w samym centrum uzdrowiskowej części Goczałkowic-Zdroju, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Zdrojowego.
W pobliżu znajdują się:
• Uzdrowisko Goczałkowice-Zdrój,
• Park Zdrojowy,
• nowoczesne centrum przesiadkowe i stacja PKP,
• obiekty usługowe, handlowe i gastronomiczne,
• infrastruktura związana z funkcją uzdrowiskową i turystyczną miejscowości.
Położenie nieruchomości stwarza szczególnie interesujące możliwości dla przedsięwzięć wykorzystujących ruch uzdrowiskowy, medyczny, rehabilitacyjny, turystyczny i lokalny.

Co można zrealizować?
Nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania, w tym m.in.:
• hotel lub pensjonat,
• apartamenty,
• obiekt medyczny lub rehabilitacyjny,
• centrum fizjoterapii,
• gabinety lekarskie i stomatologiczne,
• SPA / wellness / beauty,
• usługi związane z profilem uzdrowiskowym,
• gastronomię,
• handel,
• inne nieuciążliwe usługi,
• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
• projekt łączący kilka uzupełniających się funkcji.

Masz inną koncepcję? Jesteśmy otwarci na propozycje wykorzystania nieruchomości.

Potencjał zabudowy
Przy założeniu 3 kondygnacji naziemnych możliwa jest, w zależności od przyjętego wariantu, zabudowa o łącznej powierzchni całkowitej około:
2 809–3 744 m²
Daje to możliwość stworzenia obiektu o skali pozwalającej na realizację zarówno wyspecjalizowanego projektu medycznego lub usługowego, jak również większego przedsięwzięcia hotelowego, apartamentowego czy wielofunkcyjnego.
Media i stan nieruchomości
• powierzchnia działki: ok. 3 300 m² / 33 ary,
• pełna własność,
• media: woda, energia elektryczna, gaz, kanalizacja.
Media znajdują się w granicy nieruchomości, a w istniejącym budynku znajdują się aktywne przyłącza.

Dlaczego ta nieruchomość?
Największą wartością gruntu jest jego lokalizacja w samym centrum miejscowości uzdrowiskowej i bezpośrednio przy Parku Zdrojowym.
To nieruchomość, której potencjał nie ogranicza się do jednego sposobu wykorzystania.
Może stanowić bazę dla projektu skierowanego do:
kuracjuszy • pacjentów • turystów • mieszkańców • klientów usług medycznych i rehabilitacyjnych • gości hotelowych • klientów gastronomii i handlu
Szeroki zakres możliwych funkcji pozwala również rozważyć projekt wielofunkcyjny, łączący np. apartamenty lub hotel z usługami medycznymi, fizjoterapią, SPA, gastronomią czy handlem.

Kogo szukamy?
Szukamy inwestora, operatora, dewelopera lub przedsiębiorcy, który:
• posiada własną koncepcję biznesową i poszukuje odpowiedniej nieruchomości,
• potrzebuje obiektu wybudowanego pod swoją działalność,
• jest zainteresowany długoterminową dzierżawą,
• poszukuje gruntu do realizacji projektu komercyjnego,
• chce wspólnie ze mną stworzyć i zrealizować przedsięwzięcie.

Możliwe modele współpracy
Jesteśmy otwarci na różne warianty, w szczególności:
BTS – Build-to-Suit
Realizacja nieruchomości pod wymagania konkretnego operatora lub przedsiębiorcy i długoterminowa dzierżawa gotowego obiektu.
Wspólna inwestycja / JV
Wniesienie przez nas nieruchomości do wspólnego przedsięwzięcia i realizacja projektu razem z partnerem.
Długoterminowa dzierżawa
Współpraca z operatorem zainteresowanym prowadzeniem działalności w tej lokalizacji.
Projekt inwestycyjny pod konkretną działalność
Jeżeli posiadasz sprawdzony koncept biznesowy, możemy wspólnie przeanalizować możliwość zaprojektowania i realizacji odpowiedniego obiektu.

Masz pomysł? Porozmawiajmy.
Masz pomysł na hotel, apartamenty, klinikę, centrum medyczne, fizjoterapię, SPA, gastronomię lub inny biznes?
Potrzebujesz nieruchomości wybudowanej specjalnie pod swoją działalność?
Możemy zrealizować obiekt dostosowany do potrzeb konkretnego operatora, ale jesteśmy również otwarci na wspólną realizację projektu i długoterminowe partnerstwo inwestycyjne.
Nie szukamy wyłącznie kapitału. Szukamy również dobrego pomysłu, operatora lub partnera, z którym potencjał tej lokalizacji można przełożyć na wartościowy i rentowny projekt.
Zapraszamy inwestorów, operatorów i przedsiębiorców do kontaktu oraz przedstawienia propozycji współpracy.

Kontakt
Katarzyna [Dane kontaktowego dostępne po zalogowaniu w kolumnie po prawej stronie]
Elwira [Dane kontaktowego dostępne po zalogowaniu w kolumnie po prawej stronie]