Prosperujące przedsiębiorstwo produkcyjne wraz z nieruchomością i lakiernią proszkową

Przedmiotem oferty jest sprzedaż funkcjonującego przedsiębiorstwa produkcyjnego jako zorganizowanej całości, wraz z nieruchomością przemysłowo-magazynową, zapleczem technicznym, wyposażeniem oraz składnikami niematerialnymi związanymi z prowadzoną działalnością. Przedsiębiorstwo działa na rynku od około 30 lat i specjalizuje się w produkcji osprzętu dachowego, w szczególności ław kominiarskich oraz płotków przeciwśniegowych.

1. Najważniejsze parametry oferty
Cena ofertowa: 8 900 000 zł netto
Lokalizacja: Czechowice-Dziedzice, powiat bielski, województwo śląskie
Powierzchnia działki: 0,5536 ha
Powierzchnia hal: około 1 776 m²
Profil działalności: produkcja osprzętu dachowego
Okres działalności: około 30 lat
Moc przyłączeniowa: 94 kW
Instalacja fotowoltaiczna: około 50 kW

2. Zakres planowanej transakcji
nieruchomość zabudowana halami produkcyjnymi i magazynowymi oraz zapleczem biurowym i socjalnym;
własna lakiernia proszkowa;
park maszynowy, urządzenia produkcyjne i urządzenia pomocnicze, przy czym część maszyn wymaga modernizacji albo wymiany;
stany magazynowe, towary handlowe, materiały i półprodukty, według stanu ustalonego na dzień zamknięcia transakcji;
dwa wózki widłowe pozostające pod nadzorem UDT oraz jeden samochód dostawczy;
wyposażenie magazynowe, systemy składowania, wyposażenie biurowe i socjalne;
nazwa przedsiębiorstwa, know-how, dokumentacja techniczna i organizacyjna, relacje handlowe oraz inne zbywalne prawa związane z działalnością, w zakresie ostatecznie uzgodnionym w umowie sprzedaży;
możliwość kontynuowania działalności z udziałem doświadczonego zespołu pracowników, z uwzględnieniem właściwych przepisów prawa pracy.

3. Nieruchomość i infrastruktura
wszystkie budynki znajdują się na jednym poziomie;
sześć pomieszczeń biurowych, w tym trzy wyposażone w klimatyzację z funkcją grzania;
toalety, łazienki, szatnia oraz zaplecza kuchenne;
ogrzewanie z wykorzystaniem pieca na pellet;
instalacje elektryczne, w tym zasilanie siłowe, monitoring i system alarmowy;
dogodny dojazd oraz możliwość obsługi transportu ciężarowego.

4. Kanał sprzedaży internetowej
W ramach tego samego procesu inwestycyjnego może zostać zaoferowane, na podstawie odrębnej umowy i odrębnych uzgodnień cenowych, nabycie internetowego kanału sprzedaży produktów przedsiębiorstwa, prowadzonego obecnie przez inny podmiot powiązany. Zakres ewentualnej transakcji może obejmować w szczególności sklep internetowy, domenę, treści produktowe, procedury obsługi sprzedaży oraz zbywalne prawa i umowy związane z funkcjonowaniem kanału e-commerce. Zakres ten wymaga dodatkowych uzgodnień.

5. Najem powierzchni i okres przejściowy
Część powierzchni nieruchomości jest lub może być wykorzystywana przez najemców. Sprzedający dopuszcza uzgodnienie okresu przejściowego, w którym wybrane powierzchnie pozostaną objęte umowami najmu po zamknięciu transakcji. Szczegółowa struktura najmu, okres obowiązywania umów oraz warunki dalszego korzystania z nieruchomości zostaną przedstawione zainteresowanym podmiotom po zawarciu umowy o zachowaniu poufności.

6. Atuty inwestycji
ugruntowana pozycja rynkowa i wieloletnia historia działalności;
rozpoznawalny asortyment oraz wypracowana baza klientów i kontrahentów;
nieruchomość, produkcja, magazynowanie i logistyka skupione w jednej lokalizacji;
własna lakiernia proszkowa oraz infrastruktura energetyczna dostosowana do działalności produkcyjnej;
możliwość zwiększenia efektywności poprzez modernizację parku maszynowego;
potencjał rozwoju sprzedaży internetowej i rozszerzenia oferty produktowej.

7. Powód sprzedaży
Planowane zakończenie aktywności zawodowej i przejście właściciela na emeryturę.

8. Zasady udostępnienia informacji
Szczegółowe dane finansowe, wykaz składników majątkowych, dokumentacja nieruchomości, informacje o umowach handlowych, zatrudnieniu i strukturze najmu będą udostępniane etapowo, po weryfikacji wiarygodności zainteresowanego podmiotu oraz po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności. Sprzedający może wymagać przedstawienia podstawowych informacji o nabywcy oraz sposobie finansowania transakcji.


Zastrzeżenie: niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Ostateczny zakres transakcji, cena, sposób rozliczenia oraz warunki sprzedaży wymagają odrębnych uzgodnień i zawarcia właściwej umowy w wymaganej prawem formie.