Sprzedam nieruchomość - hala produkcyjno-magazynowa

CENA: 67.800.000, 00 zł netto do negocjacji (w cenę nie wlicza się parku maszynowego)

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przedmiotem ogłoszenia jest nieruchomość przemysłowa stanowiąca zorganizowany kompleks przemysłowo-produkcyjny, obejmujący halę produkcyjną z częścią magazynową, zapleczem biurowym i socjalnym oraz infrastrukturą techniczną i komunikacyjną o powierzchni 19 170 m². Zlokalizowany na działkach ewidencyjnych o numerach 77/1 (BA), 77/2 (BA), 77/7 (BP), 93/6 (BP) o łącznej powierzchni 3,4472 ha.

Obiekt przystosowany do prowadzenia intensywnej działalności produkcyjnej oraz logistycznej.

LOKALIZACJA

Jelenia Góra, ul. Meblowa 5
Nieruchomość położona jest w przemysłowym obszarze Jeleniej Góry, w dzielnicy Cieplice - północno-wschodniej część miasta z dobrym powiązaniem drogowym do lokalnej sieci (ul. Cieplicka, Sobieszowska) oraz stacją kolejową Jelenia Góra Cieplice (połączenia regionalne). Posiada dobre połączenie z trasami wyjazdowymi w odległości 35 km od wjazdu na trasę ekspresową S3, 0,4 km od drogi krajowej nr 3, 2 km od drogi krajowej nr 30 oraz 250 metrów od drogi wojewódzkiej. Mocną stroną jest także bliskość granic z Czechami (około 30 km) i Niemcami (około 70 km).

INFORMACJE DOTYCZĄCE HALI PRODUKCYJNEJ

Powierzchnia użytkowa: 19 170 m², w tym:
• powierzchnia produkcyjno-magazynowa: ~16 685 m2
• powierzchnia biurowa: ~ 608 m2
• powierzchnia socjalna: ~ 538 m2
• powierzchnia techniczna: ~ 924 m2
Rok budowy: 2011
Rok modernizacji rozbudowy: 2014
Liczba kondygnacji: 2 (w obszarze biurowo – socjalnym)
Nacisk na posadzkę: 4000 kg/m2
Konstrukcja nośna:
• słupy prefabrykowane żelbetowe monolityczne,
• światka słupów: 24 m x 12 m
Ilość doków załadunkowych: 4 szt.
Ilość bram zewnętrznych: 6 szt.

MEDIA I PRZYŁĄCZA:

Energia elektryczna - Moc przyłączeniowa: 2 500 kVA (możliwość zwiększenia do 6 000 kVA)
Energia cieplna - Moc przyłączeniowa: 2 500 kVA (możliwość zwiększenia do 6 000 kW)
INSTALACJE TECHNICZNE. Na terenie hal produkcyjnych oraz w części biurowej funkcjonują:
• instalacje elektryczne (zasilająca, siłowa, gniazda wtykowe, odgromowa i oświetleniowa, oświetlenie awaryjne),
• instalacje sanitarne (wodna, kanalizacji sanitarnej, kanalizacja deszczowa),
• instalacja hydrantowa,
• instalacja nawilżająca (skraplacze),
• instalacje grzewcze,
• instalacje wentylacyjne,
• instalacje IT,
• monitoring, alarm,
• instalacja przeciwpożarowa,
• instalacja sprężonego powietrza,
• instalacje technologiczne dedykowane produkcji.
• System zarządzania energią – Power Manager SIMENS,

PARK MASZYNOWY (nie wliczone w cenę oferty)

Zakład posiada sprawny park maszynowy w zakresie obróbki mebli, obejmujących:
• proces obróbki maszynowej (rozkrój, obróbka CNC, okleinowanie prosto i krzywoliniowe, toczenie, frezowanie itp.)
• proces lakierowania (linia do malowania krawędzi, linie lakiernicze: natryskowe, walcowe UV, elektrostatyczne itp.)
• proces pakowania (linia do zaklejania kartonów, automat do montażu palet papierowych) i magazynowania (ruchome regały wysokiego składowania)



KONTAKT

W sprawach składania oferty
Joanna Bartkowiak
[Dane kontaktowe dostępne po zalogowaniu na prawej kolumnie]

W sprawach technicznych oferty
Tomasz Bosek
[Dane kontaktowe dostępne po zalogowaniu na prawej kolumnie]

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a stanowi jedynie zaproszenie do zawarcia umowy.