Bezczynszowy lokal użytkowy na biuro, szkołę językową, inne

0% - bez prowizji dla Kupującego

Przestronny lokal użytkowy znajduje się w dzielnicy Warszawa Włochy-Okęcie, 2 km od lotniska Chopina. W niedużej odległości są trasy S2 i S8. Do Centrum Warszawy jest 15 min. samochodem.

Położony on jest na wysokim parterze w pięciopiętrowym budynku, przy kameralnej ulicy niedaleko Al. Krakowskiej. Budynek ma charakter biurowo-mieszkaniowy.

Ma on dwa wejścia, jedno z reprezentacyjnego holu, a drugie, niezależne z boku budynku.

Lokal jest w stanie do remontu-adaptacji i jego cena to 6000 zł/m2 brutto.

Jest możliwość wykonania tych prac za dodatkową opłatą.

Lokal ma 4 duże pokoje, dwa w.c. z umywalkami, spore pomieszczenie bez okna na kuchnię, duży hol.

Przez 2-3 pierwsze lata lokal będzie bez-czynszowy, jedyne opłaty będą dotyczyły zużycia prądu, wody, gazu. Następnie, gdy utworzy się Wspólnota zostaną ustalone miesięczne czynszowe opłaty.

Aktualnie wysokość pomieszczeń, to 2,7 m Ale są tam podwieszane sufity i po ich demontażu można uzyskać większą wysokość.

W lokalu są dwa w.c. z umywalkami oraz pomieszczenie na kuchnię.

Jest możliwość wykupienia miejsc postojowych pod budynkiem, lub na zewnątrz przed nim oraz pomieszczenia gospodarczego w budynku o powierzchni od 2 do 6 m2.

W lokalu może funkcjonować np. biuro, szkoła językowa, przychodnia itp.

Uwaga: Na tym etapie ten lokal może jeszcze uzyskać przeznaczenie dla lokalu mieszkalnego. Cena bez zmian 6000 zł/m2.
Po dokonaniu kwalifikacji, uzyskanie odrębności lokalu zajmuje do 2 miesięcy.

Zadzwoń aby dowiedzieć się więcej lub umówić na oglądanie. Okazje nie czekają.