Zespół dworkowy na sprzedaż

Przedstawiam na sprzedaż Zespół Dworski w Nowym Dworze Parcela.

Położenie:
Nowy Dwór położony jest w odległości 65 km od Warszawy (dojazd trasą S8 lub A2) i 65km od łodzi (dojazd autostradą A2) oraz 12 km od Skierniewic i Rawy Mazowieckiej.

Nowy Dwór to zespół parkowo-pałacowy, składający z dwóch części.
Pierwsza część to obszar 5,5, ha, na którym znajduje się park ze starodrzewem, budynek główny dworu wraz z
budynkiem dawnej pralni dworskiej, dziś pełniący funkcję budynku mieszkalnego, budynku hydroforni i garaży.

Obszar parku i budynki wpisane są na Krajową Listę Zabytków pod numerem 550.

Część druga o powierzchni 4,5 ha, to teren dawnego folwarku dworskiego nie objęta nadzorem konserwatora.
Na terenie folwarku znajduje się 6 budynków o różnym przeznaczeniu i różnym stanie technicznym.
Nieruchomość jest całkowicie ogrodzona.

Na teren prowadzą cztery bramy wjazdowe:
- Brama główna –wjazd aleją lipową do budynku głównego
- Brama boczna – wjazd do garaży
- Brama główna wjazd na folwark
- Bram wschodnia wjazd od strony rzeczki na teren parku


Opis budynków:

1. Budynek Główny Dworu:
- Działka o nr ew. 1/14
- Powierzchnia budynku - około 600 m kw.
- Ilość kondygnacji -2
- Rok budowy 1920
- Kompleksowy remont w 2004 roku
- Stan bardzo dobry. Budynek murowany z cegły pokryty blachą miedzianą, okna drewniane.
- Parter - 9 pokoi, 2 łazienki. Piętro 10 pokoi, 6 łazienek. Budynek posiada obszerny strych.
- Ogrzewanie piecem z własnej kotłowni w piwnicy.

Wszystkie pomieszczenia są umeblowane i nawiązują do stylu przełomu X I X i XX wieku. W pomieszczeniach na dole prowadzona
jest aktualnie rehabilitacja lecznicza, a w pokojach na piętrze mieszkają pacjenci.
Park wokół Dworu jest zadbany ze starymi i nowymi drzewami. Od
bramy głównej do budynku Dworu biegnie 150 letnia aleja lipowa.

2. Budynek dawnej pralni:
- Działka nr ew. 1/14
- Powierzchnia budynku - około 170 m kw.
- Ilość kondygnacji - 1
- Rok budowy 1870
- Kompleksowy remont w 2010 roku. Stan bardzo dobry. Budynek murowany z cegły pokryty dachówką bitumiczną, okna
drewniane energooszczędne.
- Budynek ma 3 pary drzwi wejściowych.
- Na parterze jest przestrzeń otwarta, kuchnia połączona z salonem, wyodrębniona łazienka, mały hol oraz jeden mały pokój.
- Strych jest w znacznej części zaadoptowany. Bardzo duża sypialnia, garderoba, duża łazienka, okna dachowe.

3. Hydrofornia:
- Działka nr ew. 1/8
- Powierzchnia budynku - około 60 m kw.
- Rok budowy 1980
- Stan bardzo dobry. Budynek murowany z cegły pokryty papą bitumiczną.
- 2 studnie głębinowe (30 m2)
- 2 zbiorniki na wodę 6000 litrów.

4. Garaże:
- Działka nr ew. 6/1
- Powierzchnia budynku - około 180 m kw.
- Dwa wjazdy
- Rok budowy 1980
- Stan bardzo dobry. Budynek murowany z cegły pokryty papą bitumiczną.

5. Folwark - Budynek dawnej obory:
- Działka nr ew. 1/20
- Powierzchnia budynku - około 900 m kw.
- Remont i rozbudowa w 2016 roku.
- Stan bardzo dobry. Budynek murowany z cegły pokryty blachą, okna
drewniane energooszczędne.
- Budynek dwukondygnacyjny, przygotowany do prowadzenia działalności leczniczej. Posiada 13 pokoi z łazienkami.

6. Spichlerz:
- Działka nr ew. 1/18
- Powierzchnia budynku - około 1361 m kw.
- Całość budynku do remontu.
- media: woda, kanalizacja, prąd.
- Budynek podpiwniczony murowany z cegły pełnej.

7. Dawna wozownia:
- Działka nr ew. 1/23
- Powierzchnia budynku - około 280 m kw.
- Budynek do remontu w dobrym stanie.
- Rok budowy około 1930
- media: woda, kanalizacja, prąd.
- budynek murowany z cegły pełnej.

8. Dom na skarpie:
- Działka nr ew. 1/22
- Powierzchnia budynku - około 326 m kw.
- Budynek do remontu w dobrym stanie.
- Rok budowy około 1980
- media: woda, kanalizacja, prąd.
- murowany z cegły białej.

9. Dom ogrodnika:
- Działka nr ew. 1/23
- Powierzchnia budynku - około 125 m kw.
- Budynek w dobrym stanie.
- Rok budowy około 1980
- media: woda, kanalizacja, prąd.
- murowany z cegły pełnej.

10. Lodownia (piwnica):
- Działka nr ew. 1/23
- Powierzchnia budynku - około 50