Wynajęta długoterminowo, dochodowa hala na sprzedaż

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnej, dochodowej nieruchomości magazynowej wraz z zapleczem biurowym.

Lokalizacja
Obiekt jest zlokalizowany w Kaliszu, woj. Wielkopolskie. Korzystna komunikacyjnie lokalizacja - zapewnia łatwy wyjazd na przelotowe drogi krajowe (DK25, DK12) oraz wojewódzkie (DW450) jak również do centrum miasta. Ponadto miasto jest dobrze skomunikowane z Wrocławiem i Łodzią (dzięki czemu jest bardzo ważną lokalizacją dla wielu firm działających na obydwu tych rynkach, m.in. w branży Agd) oraz posiada prosty dojazd do węzła autostrady A2 łączącej Warszawę z Poznaniem i dalej z Berlinem.

Opis nieruchomości
Przedmiotem oferty jest wynajęty długoterminowo, nowy kompleks w bardzo dobrym stanie technicznym składający się z:
- części magazynowej powierzchni użytkowej ok. 1580m2 (z zaaranżowanymi w ramach tej. pow. pomieszczeniami sanitarnymi i socjalnymi);
- przylegającej do niego części biurowej o pow. użytkowej ok. 90m2,

3 bramy wjazdowe.
Dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet.
Ogrzewanie gazowe (promienniki i kaloryfery).
Wysoki standard.
Ponadto na terenie kompleksu znajduje się utwardzony plac o pow. ok. 1.800m2 oraz miejsca parkingowe.

Nieruchomość jest w całości długofalowo wynajęta wiarygodnemu najemcy na czas określony.

Cena netto: 4.300.000 zł + vat23%

Cena zależna od aktualnego kursu waluty Euro i skalkulowana w oparciu o oferowaną przez Sprzedającego stopę kapitalizacji.
Więcej szczegółowych informacji udzielimy bezpośrednio zainteresowanym inwestorom.

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa właściciel nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a ma jedynie charakter informacyjny.