Szukam inwestora pasywnego do wsparcia realizacji pełnej rewitalizacji kamienicy

Nasza firma nazywa się Contenta Inwestycję. Specjalizujemy się w tworzeniu tzw. "gotowców inwestycyjnych" czyli gotowych mieszkań pod wynajem. Na ten moment naszym głównym projektem jest kamienica o powierzchni użytkowej 958,8 m2, położona w topowej lokalizacji miasta. Planujemy utworzyć w niej 26 w pełni niezależnych mieszkań na osobnych księga wieczystych. Mieszkania zostaną w pełni wyremontowane oraz wyposażone. Każdy inwestor zainteresowany otrzyma szczegółowy Biznes Plan dotyczący całej inwestycji. Liczby prezentują się następująco:

a) zakup kamienicy - 2.300.000 zł/2.400 zł za m2

b) prowizja dla biura zajmującego się pośrednictwem - 50.000 zł

c) pełna rewitalizacja, podział i remont wszystkich mieszkań - 1.500.000 zł

d) nowo utworzona wspólnota mieszkaniowa zaciągnie kredyt w wysokości 700.000 zł, dzięki temu łączne koszty inwestora zmniejszają się do 3.150.000 zł

e) Przychód z najmu wszystkich mieszkań w systemie długoterminowym: 35.500 zł/miesięcznie – 426.000 zł/rocznie

f) Łączna suma uzyskana po sprzedaży wszystkich mieszkań w opcji pod klucz: 5.772.530 zł

Daję nam to 2.622.530 zł zysku do podziału miedzy Inwestora a naszą firmę. Tak więc Inwestor otrzymuje z powrotem cały swój wkład oraz zarabia ok. 1.300.000 zł. Wszystkim zajmuję się nasza firma, Inwestor nie musi brać udziału w żadnych czynnościach, po prostu czeka na zakończenie projektu i wypłacenie pieniędzy, jeśli chce oczywiście. Mamy ekipę budowlaną, architektów, gotowy i przygotowany cały projekt. Czekamy w blokach startowych na sygnał, że możemy zaczynać. Przyjmujemy ze 100% realizacja projektu potrwa około dwóch lat. Dzięki temu unikniemy sprzedaży wszystkich mieszkań w czasie trwającej pandemii.

Serdecznie zapraszamy do współpracy. Mamy też inne ciekawe tematy.