Szukam finanowania / inwestora / pożyczki na zakup kompleksu biznesowego!

Szukam finansowania/ inwestora/ pożyczki na zakup funkcjonującego kompleksu pałacowo-biznesowego ****(4 gwiazdki)jest to swoista okazja dla osoby z kapitałem w formie pożyczki.

Operat szacunkowy na kwotę 16mln bez wyposażenia. Licząc wartość całości kompleksu oraz kapitał wniesiony to kwota około 20mln.
Wartością dodana jest również sam w sobie prowadzony na biznes na wysokim poziomie.

W skład zakupu nieruchomości :

14.5ha historycznego parku
kompleks biznesowo-pałacowy****(4 gwiazdki) ze spa#wellness
jezioro

Obiekt zarabia miesięcznie 150-200tys. (zabukowanych już ponad 50 imprez) stałe obłożenie klientów-imprezy firmowe, okolicznościowe-klient biznesowy.
Wszystko nowe, wkład własny właściciela w inwestycje to około 20mln
konserwator zabytków wyraża zgodę na dalsza rozbudowę. Obiekt jest oddalmy 25 minut od centrum Torunia.
Poszukiwana kwota 8. 900. 000zl (mniejsza polowa wartości obiektu)

Jesteśmy otwarci na rożne propozycje- oczywiście wszystkie rozsądne cenowo dlatego iz kwota potrzebna jest zdecydowanie mniejsza niż wartość całego obiektu.


Posiadamy ogromne doświadczenie w prowadzeniu obiektów oraz mamy wszelkie kontakty biznesowo- artystyczne które pomogą nam tylko zwiększyć dochody obiektu i umozliwosc szybka splace badz refinans bankowy.

KONTAKT: [Dane kontaktowe dostępne po zalogowaniu na prawej kolumnie]

Dodatkowe działania biznesowe które chcemy podjąć, co tym samym dostarczy dodatkowy dochód w skali roku:

-ROZBUDOWA BASENU

ORGANIZACJA KONCERTÓW KAMERALNYCH

- Występy tylko znanych wykonawców z kręgu muzyki jazzowej, rockowej, bluesowej, klasycznej. . . .
- Koncerty, które będą realizowane we wnętrzach / restauracje, sale konferencyjne / będą miały
charakter kameralny z liczbą od 50 do 400 słuchaczy. Zarabiamy znaczne kwoty z tzw. biletówki,
sprzedaży gastronomicznej / specjały przygotowywane specjalnie na dany koncert, pokazy
połączone z degustacją wódek, whisky, win premium oraz piwa kraftowego / .
- Każde nasze wydarzenie muzyczne będzie miało reklamę w radio, prasie i lokalnej telewizji.
Poprzez dobór topowych wykonawców to my jesteśmy zapraszani do współpracy z mediami,
dzięki temu reklama jest bezkosztowa .
- Część słuchaczy to zaproszeni przez Firmę goście, którzy reprezentują lokalny biznes, władze
administracyjne i samorządowe oraz nasi przyjaciele.
- Czysty dochód to sponsorzy wydarzenia muzycznego, którzy poprzez umieszczenie loga
ich Firmy na scenie, plakatach, zaproszeniach i biletach dofinansowują w znacznej mierze
koncert. Ponadto wspominamy o sponsorach w wywiadach medialnych, zapowiedziach
koncertowych oraz umieszczamy ich w specjalnie przygotowanych lożach koncertowych.
- Każdy koncert będzie nagrywany i archiwizowany na płytach CD i wydawany w kopertach
w formie wizytówki Hotelu. Będzie to atrakcja dla gości hotelowych i stałych bywalców
naszych imprez.
- Nadmieniam, iż z racji tej, że w branży muzycznej działam całe dorosłe swoje życie
muzycy z Polski i z zagranicy poprzez wieloletnią znajomość i przyjaźń kosztują mnie
niewielki procent ogólnie przyjętych stawek !!!.
- Podsumowując wyżej wymienione informacje, uśredniając wyniki finansowe z jednego
koncertu kameralnego osiągamy dochód w wysokości od 10 000 zł do 40 000 zł.
W jednym miesiącu planujemy od 2 do 4 imprez muzycznych.

ORGANIZACJA KONCERTÓW PLENEROWYCH

- Hotel**** poprzez swoje 14,5 ha przepięknej przyrody i zielonego otoczenia
idealnie nadaje się na organizację wszelakich imprez plenerowych, cyklicznych festiwali i
wielkich wydarzeń muzycznych. Oto plany organizacyjne niektórych z nich :

1. Wiosenne Noce Bluesowe - Dwudniowa impreza w na przełomie kwietnia i maja.
2. Festiwal Country - Trzy dni westernowej muzyki połączonej z degustacją
dobrego jadła z dzikiego zachodu, miasteczko kowbojskie ze straganami z pamiątkami.
Atrakcje dla dzieci i rodziców w tym przejażdżki dyliżansem, nauka jazdy na koniu i kucyku.
Lipiec miesiącem Country. . . !!!
3. Eco Jazz Festiwal - Trzydniowa impreza z dobrym jazzem połączona z apelem o dbanie
o naszą Matkę Ziemię w otulinie przepięknej przyrody pałacowej. . .

4. Rockowa Majówka - Cykliczna, coroczna impreza na scenie plenerowej Hotelu. Poza gwiazdami
polskiego rocka będzie zawsze światowa gwiazda z tzw. zachodu, np. Deep Purple, Ten Years
After, Carlos Santana, itp.
5. Podsumowując i biorąc pod uwagę profesjonalne przygotowanie wyżej wymienionych niektórych
imprez każdorazowy zysk netto osiągniemy na poziomie od 100 000 zł nawet do 1 000 000 zł.

DUŻE WIDOWISKA


- Po zakupie obiektu planujemy przygotowanie wielkiego wydarzenia muzycznego, które przejdzie do historii
polskiego i europejskiego rocka. Warunki terenowe Hotelu**** pozwolą na realizację koncertu
legendarnej super-grupy SBB w nietypowej oprawie. Trzy sceny, na jednej z nich będzie towarzyszył SBB
120 osobowy chór prawosławny, na kolejnej Orkiestra Kameralna ze Szczecina a na środkowej trio SBB !!!
Nad trzema scenami zostaną umieszczone trzy telebimy, poprzez które będziemy się łączyć z muzykami
z Berlina, Londynu i Petersburga To miasta historyczne, które były zwaśnione w czasie II wojny światowej.
Ten koncert ma pokazać, że muzyka goi historyczne rany, przynosi ukojenie i sprzyja rozwojowi przyjaźni.
Ten wspólny koncert to połączenie klasycznego grania na scenie w połączeniu z nowoczesnymi technikami
przesyłu obrazu i dźwięku. Koncert zostanie uwieczniony na płytach CD i DVD oraz zostanie wyemitowany
poprzez telewizję TVN lub TVP KULTURA.
Dochód z koncertu, reklam, gastronomii i tantiemów to kwota ok . 3,2 mln zł.


SPRZEDAŻ DZIEŁ SZTUKI


- Mury, wnętrza Hotelu**** oraz jego otoczenie to wymarzone miejsce do prezentacji i sprzedaży
dzieł sztuki : obrazów, rzeźby, fotografii artystycznej, lokalnego rękodzieła. Już w pierwszym kwartale naszej
działalności w hotelu pojawią się prace znanych artystów z Polski i z zagranicy o wartości nie mniejszej niż
ok 4,5 mln zł. Sprzedaż będzie realizowana bezpośrednio na obiekcie, poprzez aukcje internetowe, oraz co
kwartalne profesjonalne aukcje odbywające się w jednej z przepięknych komnat pałacowych.
Z tego typu działalności Hotel uzyska minimalny dochód kwartalny w wysokości ok . 1,2 mln zł.