Sprzedam działki inwestycyjne w centrum i okolicach Łodzi

1. Działka inwestycyjna w centrum Łodzi - ul. 6 sierpnia. Parametry projektowanej inwestycji:
- powierzchnia terenu inwestycji 2885 m2...
Jeśli szukacie Państwo działek inwestycyjnych w Łodzi i w okolicach Łodzi proszę o kontakt mailowy lub telefoniczny.
Posiadam dużą ilość działek pod inwestycje z przeznaczeniem: wielorodzinnym, jednorodzinnym, przemysłowym, magazynowym czy logistycznym


1. Działka inwestycyjna w centrum Łodzi - ul. 6 sierpnia
Parametry projektowanej inwestycji:
- powierzchnia terenu inwestycji 2885 m2
z podziałem na:
- przewidywana liczba miejsc parkingowych/powierzchnia 160
Działka powierzchnię zabudowy 1700 m2
- powierzchnia mieszkalna 12028 m2
- powierzchnia pozostała 5496 m2
- powierzchnia całkowita 17524 m2
- powierzchnie utwardzone 704 m2
- powierzchnie biologicznie czynną 490 m2 + zielone dachy
- wysokość zabudowy do 45 m
- liczba kondygnacji (łącznie z poddaszem) 4-13 ….
- kształt dachu i kąt nachylenia połaci dachowych dachy płaskie zielone, 1,5-7.º
- kubatura 36 000 m3
- powierzchnia sprzedaży (dla obiektów handlowych) 923 m2
- posiada obecnie Warunki Zabudowy wydane w sierpniu/wrześniu 2018 roku.
-----------------------------------------------------

2. Działka inwestycyjna - Łódź Helenówek
KONCEPCJA WSTĘPNA OSIEDLA JEDNORODZINNEGO I
BUDYNKU USŁUGOWEGO.
Inwestycja posiada obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania
Przestrzennego uchwała nr XXVI/420/11 z dnia 11.11.2011r.
Na działkach można wybudować budynek usługowy II kondygnacyjny o
wysokości 12m oraz osiedle domów jednorodzinnych II kondygnacyjnych o wysokości do 10m.
Działki są z dostępem do prądu i wody. Kanalizacja 100m
1. Ogólna charakterystyka planowanej inwestycji.
1.1. Istniejące na terenie działki przyłącza infrastruktury technicznej, zabudowa kubaturowe budynku usługowego przeznaczone są do rozbiórki lub adaptacji
1.2 Zabudowa usługowa – II kondygnacyjna o wysokości do 12 m
Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca wysokości do 10 m.
parametry projektowanej inwestycji:
- powierzchnia terenu inwestycji 12580 m2
z podziałem na:
- powierzchnię terenu przeznaczona pod zabudowę usługową 5000 m2
- powierzchnia terenu przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną 4033 m2
- powierzchnia zabudowy usługowa 1500 m2
- powierzchnia zabudowy jednorodzinna 1200 m2
- powierzchnie użytkowa usługowa 2100 m2
- powierzchnie mieszkalna jednorodzinna 1680 m2
- wysokość zabudowy- usługi do 12 m, mieszkalna do 10 m
- liczba kondygnacji (łącznie z poddaszem) 2 ….
- dachy płaskie lub spadziste
----------------------------------------------

3. Inwestycja w centrum Łodzi
KONCEPCJA WSTĘPNA ODTWARZANEGO BUDYNKU MIESZKALNO – USŁUGOWEGO, DAWNEJ WILLI REINHOLDA - w Łodzi.

Inwestycja posiada obowiązujący prawomocną decyzje pozwolenia na budowę. Decyzja nr DAR-UA-I. 1700.2014 z dn. 19 sierpień 2014r.
Na działkach 6/4 i 7/4, rozpoczęto zgodnie z prawomocnym pozwoleniem na budowę realizację budynku usługowo-mieszkalnego 2 kondygnacyjnego z poddaszem użytkowym, podpiwniczonego. Na dzień 31 października 2018 roku budynek jest w stanie surowym zamkniętym. Przyłączono do niego niezbędne media konieczne do funkcjonowania w przyszłości budynku tj: woda, kanalizacja, energia elektryczna, CO miejskie, linia telefoniczna i światłowód, gaz.
Budynek może pełnić funkcję usługową – hotelową, gastronomiczną, biurową, reprezentacyjną, itp. oraz może pełnić funkcję mieszkalną.
Inwestycja jest obsługiwane przez zjazd na ul główną w Łodzi.
Na terenie działki oprócz rzeczonego budynku, drogi dojazdowej do niego i miejsc parkingowych występuje zieleń w układzie parkowym. Działka jest ogrodzona.

Powierzchnia terenu inwestycji 3500 m2.
Powierzchnia użytkowa to 800 m2.
Zabudowa 320 m2.
Wysokość max. budynku to 15 m.
Budynek murowany, okna drewniane, dach drewniany pokryty blachą na rąbek stojący.
----------------------------------------------

4. Działka inwestycyjna okolicach Parzęczewa pod logistykę / magazyny / przemysł
Całkowita powierzchnia 105 ha, 75 ha jest to teren rolniczy ( w trakcie przekształcenia), ok. 30 ha w nowym planie zagospodarowania przestrzennego przekształcona została w teren inwestycyjny.
Lokalna droga dzieli teren na dwie części, o pow. 75 ha. I 30 ha
Przez część terenu o pow. 75 ha przebiega autostrada A2, która połączy Europę Zach. z Rosją (Berlin-Moskwa). Możliwość połączenia działek wiaduktem, Skrzyżowanie autostrady A2 z autostradą A1 / łączącą Europę Północną z Europą Południową / oddalone jest ok. 20 km.
Zjazdy z autostrady oddalone są ok 10 km (jeden w kierunku wschodnim drugi w kierunku zachodnim).
Do centrum Łodzi ok 30 km.
Rozpoczęty został proces przekształcenia pozostałej części terenu rolniczego w teren inwestycyjny.
Teren nadaje się doskonale pod centra logistyczne, magazyny, hurtownie, składy celne, zakłady produkcyjne.
Na części inwestycyjnej znajdują się: zakład przetwórstwa spożywczego, chłodnia 1500 m2, stacja transformatorowa, własne ujęcie wody.
Węzeł kolejowy Ozorków oddalony jest o 5 km.
Terminal kolejowy przeładunku kontenerów oddalony jest o 40 km.
Lotnisko Lublinek w Łodzi oddalone jest o ok. 30 km.
Lotnisko wojskowe oddalone jest o 8 km, lokalne władze zainteresowane są przekształceniem lotniska wojskowego (posiada bocznice kolejowe i jest położone ok. 5 km. od wjazdu na autostradę A2) w cywilne lotnisko intermodalne. Pas startowy o długości 2,5 km i szerokości 60m.
Władze województwa łódzkiego oraz władze lokalne gminy Parzęczew deklarują duże poparcie dla potencjalnych inwestorów.
Istnieje możliwość włączenia tego terenu do Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (przy spełnieniu określonych warunków).
Teren o pow. 105 ha w tym teren inwestycyjny, stanowią własność
Największy rozwój tego terenu nastąpi za około 2-3 lata, kiedy to zostanie ukończona budowa wszystkich autostrad i dróg ekspresowych.

CZĘŚĆ TERENU POŁOŻONA JEST NA NAJWIĘKSZYCH W EUROPIE ZŁOŻACH GEOTERMALNYCH.

Jeśli szukacie Państwo działek inwestycyjnych w Łodzi i w okolicach Łodzi proszę o kontakt mailowy lub telefoniczny.
Posiadam dużą ilość działek pod inwestycje z przeznaczeniem: wielorodzinnym, jednorodzinnym, przemysłowym, magazynowym czy logistycznym

Zdjęcie poglądowe
Fot.: https://unsplash.com/photos/15jY8PQFj6c