Sprzedam budynek handlowo-usługowy

Na sprzedaż Obiekt handlowo - usługowy, położony w miejscowości
Gruczno, gmina Świecie, województwo: Kujawsko - pomorskie.
W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą:

Budynek handlowo - usługowy, o powierzchni użytkowej 400m2.
W skład powierzchni wchodzą:
-biuro o pow. 6,70m2
-biuro o pow. 13,60m2
-komunikacja o pow. 15,60m2
-jadalnia o pow. 5,20m2
-węzeł sanitarny o pow. 6,70m2
-szatnia o pow. 7,60m2
-kiosk prasowy o pow. 19,60m2
-sala sprzedaży o pow. 180,60m2
-magazyn o pow. 5m2
-magazyn o pow. 5m2
-magazyn o pow. 34,80m2

Dotychczas prowadzony był sklep spożywczy samoobsługowy, ze
stanowiskiem mięsnym i cukierniczym, dwoma stanowiskami kasowymi oraz
magazyn z dwiema chłodniami.
Cały sklep zewnątrz i wewnątrz jest zabezpieczony kamerami i systemem
alarmowym.

W bryle budynku znajduje się również:
-solarium o powierzchni użytkowej 20m2 (w cenie nieruchomości pozostaje
wyposażenie solarium )
-siłownia ( lokal z osobnym wejściem , szatnią i łazienką o powierzchni
80m2)
Możliwość dodatkowego zakupu sprzętu z siłowni.

Łącznie w Obiekcie prowadzone były trzy niezależne działalności
gospodarcze, wszystkie znajdują się na parterze budynku:
Sklep typu mini-market, Solarium, Siłownia.

Nowe instalacje elektryczne, hydrauliczne i CO.
Budynek po kapitalnym remoncie, wykonany z wysokiej jakości materiałów
budowlanych.

Bezpośrednio przy sklepie znajduje się parking z kostki brukowej

Na pierwszym pietrze, znajduje się lokal mieszkalny o powierzchni
użytkowej 100m2.
Lokal mieszkalny składa się z 4 pokoi, kuchni, dużej łazienki w
kształcie litery L i klatki schodowej.
Mieszkanie wykonane z wysokiej jakości materiałów.
Bardzo przestronne i słoneczne.

Od strony budynku mieszkalnego znajduję się duży ogród, wjazd pokryty
kostką brukową oraz drewniany domek pełniący funkcję wypoczynkową z
możliwością grillowania.
Na terenie ogrodu znajduję się również budynek gospodarczy. Budynek
murowany dwu-kondygnacyjny.
Możliwość przerobienia na kolejny lokal handlowo-usługowy lub
gastronomiczny.
Cała posiadłość jest ogrodzona prętem pełny kwadrat 12.

Nieruchomość idealna jako kapitał na przyszłość.

Bardzo dobra lokalizacja, bezpośredni wjazd z głównej ulicy.
Możliwość przekształcenia obiektu na dowolną działalność gospodarczą np: hotelową, gastronomiczną, weselną.

Zdjęcie poglądowe
Fot.: https://unsplash.com/photos/e4EmPx91Aj4