Sprzedam biznes i grunt inwestycyjny w Ustce

Sprzedam funkcjonujące kino wraz z 5 apartamentami, posadowione na działce o powierzchni 2390 m2, w odległości 700 metrów od portu i kąpieliska. O jego atrakcyjności stanowi przede wszystkim położenie tuż przy głównej ulicy, parku, i deptaku prowadzącym do morza.

Działka objęta jest 2 miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Część I o wielkości ok. 1000 m2, na której posadowiony jest budynek kina przeznaczona jest na usługi. Pozostała, niezabudowana część działki, może zostać przeznaczona na cele zabudowy wielorodzinnej lub usługowej, bez wskazanej proporcji między poszczególnymi funkcjami. W związku z powyższym potencjalny inwestor ma możliwość powiększenia części usługowej istniejącego budynku oraz wybudowania apartamentów mieszkalnych, zarówno na wynajem, jak i na sprzedaż.

Parametry zabudowy wielorodzinnej dopuszczają: - wysokość zabudowy do 12 m, - max powierzchnia zabudowy 40% - intensywność zabudowy 1,8. Według analizy chłonności oraz wstępnych projektów inwestycyjnych właścicieli, istnieje możliwość zabudowy tej części nieruchomości budynkiem wielorodzinnym z ponad 20 apartamentami.

Cena: 7 900 000 zł netto.

Zdjęcie poglądowe
Fot.: https://unsplash.com/photos/evlkOfkQ5rE