Sprzedam atrakcyjną nieruchomość komercyjną z gruntem - opcja leasingiem

Sprzedam spółkę z o. o. założoną w 2012 roku wraz z przejęcia leasingu na nieruchomości i gruntem z możliwością wykupu. Istnieje również zakup nieruchomości cena netto 3 200 000.

Park Biurowo-Usługowy zlokalizowany w ścisłym centrum Myszkowa. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie dogodnym osiedla mieszkaniowego, Przychodni Zdrowia, Rejonowego Sądu, Urzędu Miasta, ośrodków edukacyjnych, oraz basenu. Obiekt wybudowany i wykończony przy pomocy wysokiej klasy materiałów jest w skomercjalizowany i posiada 18 lokali handlowo – usługowych znajdujących się na parterze oraz II-piętrze od 25m2 powierzchni do 59m2.

Istnieje możliwość łączenia pomieszczeń wg indywidualnych potrzeb aż do 170m2 uzyskując niezależne powierzchnie komercyjne z własnymi automatycznymi drzwiami. Na każdym piętrze znajdują się ogólnodostępne toalety. W każdym lokalu są płytki ceramiczne lub panele podłogowe są podłączenia kanalizacyjne z ciepłą i zimną wodą, schładzanie i ogrzewanie.

Możliwość bezpośredniego łącza energetycznego posiada parter i poziom I to niezależna powierzchnia 407m2 całkowicie przystosowana i gotowa do prowadzenia działalności gastronomicznej (zgoda Sanepidu) z niezależnym wejściem z parteru i komunikacją z tyłu budynku. Oferowana całkowicie odnowiona część składa się z 3-ch lokali: restauracji, kawiarni i pub-u, przynależą doń kuchnia, zaplecza socjalne, chłodnia, biuro, toalety damska i męska. Całość jest schładzana i ogrzewana. Łączna powierzchnia do wynajmu na trzech poziomach to 1057,82 m2.

Poziom komercjalizacji to 85%. Szczegóły oferty proponuję omówić na spotkaniu.