Restauracja z 2 mieszkaniami, sale biesiadne, dom

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość stanowiącą zespół budynków przeznaczonych na działalność gospodarczą o łącznej powierzchni ok.820 m kw. oraz domu jednorodzinnego o powierzchni 90 m kw. położonych na 0,75 ha działce w miejscowości Hołny Mejera (woj. podlaskie, gmina Sejny) przy przejściu granicznym z Litwą w Ogrodnikach.

Działka graniczy z drogą krajową nr 16.

Na kompleks budynków składają się:
1. Budynek główny mieszkalno - usługowy z restauracją na 40 miejsc, gastronomicznym ogródkiem zewnętrznym na ok 60 miejsc oraz profesjonalnie wyposażoną kuchnią.
Nad restauracją 2 mieszkania po ok.70 m kw każde z kompletnym wyposażeniem.
Budynek częściowo podpiwniczony ok. 100 m kw piwnicy z piecem na ekogroszek. Rok budowy 1997

2. Sala biesiadna nr I o powierzchni 214 m kw. z antresolą, 3 toalety, ogrzewaniem podłogowym, kotłownią (piec węglowy), pomieszczeniem kuchennym i gospodarczym.
Rok budowy 2006

3. Sala biesiadna nr II (połączona zabudowanym przejściem z salą nr I) o powierzchni 183,85 m kw, nagrzewnice. Rok budowy 2018.
1 900 000 zł brutto z fakturą VAT za część usługową z częścią działki o pow. 0,6526 ha

Wszystkie budynki są wykończone.
Obiekty usługowe wyposażone są w klimatyzację, monitoring, wentylację, niezależne przyłącza energetyczne, internet, sieć wodociągową studnie głębinową, telefon i kanalizację lokalną.

Przekazujemy lokal w pełni funkcjonujący, dobrze prosperujący, z bardzo smaczną kuchnią regionalną, cieszący się uznaniem klientów.
Do wglądu również księga przychodu – rozchodu.
Na terenie posesji znajdują się dwa własne parkingi na ok. 100 samochodów osobowych
Biznes gotowy do prowadzenia, do dalszego prosperowania i rozwijania go.
Ma wiele możliwości różnorodnej jego eksploatacji, zwłaszcza,że ma dogodną dla działalności usługowej lokalizację.
Nowemu właścicielowi przekażemy bazę współpracujących dostawców i usługodawców.

4. Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym o powierzchni 90 m kw. umiejscowiony w drugiej części działki o powierzchni 0,1000 ha, oddzielony od części usługowej ogrodzeniem i automatyczną bramą wjazdową. Na terenie domowej posesji znajduje się zabudowany garaż i wiata
garażowa na 2 samochody. Posesja jest utwardzona kostką brukową.
Parter domu obejmuje kuchnię, salon z wykuszem, toaletę, i pomieszczenia gospodarcze.
Na poddaszu znajdują się 2 sypialnie, garderoba i łazienka.
Dom częściowo podpiwniczony. Dom posiada własną studnię głębinową, jak również podłączenie do sieci wodociągowej, niezależne przyłącze energetyczne, ogrzewanie kominkowe i piec na ekogroszek. Dom został wybudowany w 2009 roku.

W cenę całej nieruchomości wliczone są wszelkie profesjonalne urządzenia i meble niezbędne do funkcjonowania lokalu gastronomicznego (całe wyposażenie kuchenne min. 2 zmywarki gastronomiczne, 6 zamrażarek, 6 lodówek, piec konwekcyjny, 3 kuchnie gazowo-elektryczne, 2 taborety gazowe, mikrofalówki, frytownice, obieraczka do ziemniaków, szatkownica, kotły, stoły produkcyjne,wilk do mięsa, 2 automatyczne ekspresy do kawy, dyspenser do napojów, zastawa stołowa na 150 osób i inne) oraz wyposażenie mieszkań nad restauracją i domu jednorodzinnego.

Nieruchomość wystawiona na sprzedaż z powodu odejścia na emeryturę.