Poznań - Bolechowo, Trzaskowo Potasze, Działka budowlana Z Pozwoleniem Na Budowę Szeregowców

Dla inwestora lub dewelopera
Teren pod osiedle domów szeregowych z pozwoleniem na budowę.
Możliwość zakupu części terenu.
Średnia cena przypadająca na jeden dom to tylko 41.822zł netto.

Szanowni Państwo,

mamy przyjemność zaprezentować unikalną okazję nabycia atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni niespełna 14 hektarów, położonej w odległości 9 km od granicy Poznania, przy Puszczy Zielonce w Bolechowie.

Atutem tej inwestycji są wydane pozwolenie na budowę oraz decyzja o warunkach zabudowy dla zabudowy domami szeregowymi i bliźniaczymi. Decyzja umożliwia wybudowanie 428 domów, o łącznej powierzchni użytkowej blisko 31.000 m.kw.

Prąd, woda, gaz i kanalizacja sanitarna - przy terenie. Dojazd drogą asfaltową.

Cechy projektowanej zabudowy:
- pełna własność domu i działki,
- dwie kondygnacje z pełną wysokością pomieszczeń na piętrze,
- niewielkie powierzchnie domów i działek,
- projektowane ceny są konkurencyjne,
- większość domów czteropokojowych, tylko w części trzypokojowych,
- bardzo duża zyskowność inwestycji, szczegóły przedstawimy na spotkaniu.

W bliskim sąsiedztwie nowe, pięknie zaprojektowane pole golfowe i poprzecinane ścieżkami lasy Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka. Z części osiedla rozpościera się malowniczy widok na pole golfowe i jezioro Trzaskowskie. Okazję do wypoczynku dostarczają jezioro w Kamińsku w odległości 4,5 kilometra i Jezioro Bolechowskie, oddalone o tylko 2,5 kilometra. Bliskość natury zapewnia również las, okalający osiedle z dwóch stron.
Bardzo dobra lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do Poznania (przez Umultowo lub Zawady): tylko 17 kilometrów do centrum Poznania, 9 kilometrów do jego granicy. Przystanek autobusowy znajduje się w niedalekiej odległości od osiedla (1,2 kilometra). Dodatkowo wygodny i niezależny od ruchu samochodowego dojazd do Poznania zapewnia autobus szynowy P K P, którego przystanek znajduje się w Bolechowie.

Okolica terenu stała się bardzo poszukiwanym miejscem zamieszkania Poznaniaków związanych zawodowo z Poznaniem, ale nie tylko. Nabywcami mogą być również pracownicy zlokalizowanych niedaleko przedsiębiorstw, m.in. fabryki pojazdów Solaris Bus.

W samym Bolechowie mieszkańcy znajdą pełne zaplecze handlowo–usługowo, a także oświatowe, w tym: szkołę podstawową, gimnazjum, liceum i technikum. Lokalizacja przekona każdego kto chce zamieszkać we własnym domu, w rekreacyjnym terenie wśród lasów i w pobliżu jezior Puszczy Zielonki.

Cena sprzedaży to 17,9 mln zł + VA T, tj. średnio 41.822zł na jeden dom netto.
Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający.

Istnieje możliwość nabycia części terenu oraz opcjonalnie zlecenia wyspecjalizowanej firmie wszystkich prac związanych z budową i sprzedażą domów.

Zapraszam do kontaktu, podczas którego będziemy mogli omówić szczegóły oferty wraz z biznesplanem.