Obiekt produkcyjno - magazynowo - biurowy w dobrym stanie technicznym - Oborniki Śląskie

Obiekt produkcyjno - magazynowo - biurowy w dobrym stanie technicznym

Powierzchnia ogólna budynku 1270m2, powierzchnia działki 2287m2 (kształt kwadratu)

Dogodna lokalizacja w pobliżu drogi wojewódzkiej, szybki dojazd do Wrocławia

LOKALIZACJA:
- powiat trzebnicki, gmina Oborniki Śląskie, ok. 15km od Wrocławia w kierunku północnym;
- dogodny, asfaltowy dojazd dla samochodów ciężarowych - nieruchomość położona w pobliżu drogi wojewódzkiej;
- w okolicy przystanek autobusów PKS i prywatnych minibusów.

CHARAKTERYSTYKA:
- działka o powierzchni 2287m2 i przybliżonych wymiarach 48m x 48m, zabudowana wolno stojącym, dwukondygnacyjnym (parter + poddasze użytkowe) budynkiem z 1995 r.
- teren działki ogrodzony, zagospodarowany, plac manewrowy utwardzony, częściowo asfaltowany;
- konstrukcja budynku szkieletowa - mieszana (parter - stalowa, poddasze - drewniana); ściany zewnętrzne murowane (cegła + bloczki gazobeton) ocieplone styropianem, stolarka okienna drewniana i stalowa (w części magazynowo - produkcyjnej);
- powierzchnia ogólna budynku - 1270m2, w tym powierzchnia użytkowa - 1086m2, pomieszczenia socjalne, gospodarcze i pomocnicze - 99m2, komunikacja - 85m2;
- podział funkcjonalny powierzchni poziomy: na parterze budynku znajdują się pomieszczenia produkcyjno - magazynowe, a na piętrze biura;
- na posadzkach: lastriko + kafle (w części magazynowo - produkcyjnej), wykładziny dywanowe i PCV (w części biurowej);
- instalacje: elektryczna (siła), wodno - kanalizacyjna, CO zasilana z własnej kotłowni gazowej, alarmowa, monitoringu, telefoniczna.

CENA: 2 440 000,00 zł netto do negocjacji