Nowa Kamienica Komercyjna W Centru Miasta ul. Półwiejska

NOWA KAMIENICA KOMERCYJNA W REWELACYJNEJ LOKALIZACJI

Znakomicie położna kamienica o przeznaczeniu handlowo-usługowym. Nowy budynek w samym sercu miasta – w połowie głównej drogi spacerowej pomiędzy Starym Rynkiem a galerią handlową Stary Browar.

W sąsiedztwie bardzo dużo lokali handlowych, usługowych, bankowych i gastronomicznych – w tym sieciowe placówki najbardziej znanych marek (np. McDonald’s). Zadbane i dokładnie monitorowane otoczenie, codziennie tętniące miejskim życiem.

W ostatnich latach gruntownie przebudowane i wciąż modernizowane. Miejsce świetnie rozpoznawane i pozytywnie kojarzone nie tylko przez mieszkańców Poznania. Ulica Półwiejska to największy, najpopularniejszy oraz najbardziej prestiżowy i dochodowy deptak handlowo-usługowy w Poznaniu. Pod względem atrakcyjności komercyjno-inwestycyjnej jest on uznawany za jedną z czterech najlepszych ulic w Polsce.

Uwaga – Agent obsługujący sprzedaż tej nieruchomości może udzielić informacji na temat kwestii inwestycyjnych na spotkaniu z osobami tym zainteresowanymi (przy okazji prezentacji kamienicy lub w biurze firmy REMAX Experts).

Lokalizacja: Poznań, ul. Półwiejska 4 (Stare Miasto)

Powierzchnia całkowita budynku: ok. 1350 m2

Powierzchnia zabudowy działki: 436 m2

Dodatkowe informacje o budynku:
- 4 kondygnacje z windą;
- rok budowy: 2012;
- wysokość pomieszczeń: 3,45 m;
- obszerna klatka schodowa;
- estetyczny i nowoczesny wygląd;
- PARTER: ok. 360 m2, klimatyzowany lokal handlowy o powierzchni ok. 250 m2, z magazynem ok. 25 m2 i pomieszczeniem socjalnym ok. 12 m2 (obecnie użytkowany przez sieciowy market spożywczy znanej marki handlowej); oddzielne wejście na korytarz prowadzący do klatki schodowej z windą; szerokie wejście schodami na 1. piętro;
- 1. PIĘTRO: ok. 360 m2, w tym ok. 190 m2 powierzchni handlowo-usługowej i ok. 120 m2 magazynu oraz pomieszczenia socjalne i porządkowe (obecnie użytkowana przez market wielobranżowy); duże okno wystawowe, klimatyzacja;
- 2. PIĘTRO: ok. 360 m2; duża recepcja ok. 81 m2 i 7 pomieszczeń z potencjałem usługowym (1 wynajmowane już na gabinet lekarski);
- 3. PIĘTRO: ok. 250 m2; 4 przestronne pokoje z łazienkami (w tym 2 z aneksem kuchennym) i obszerny hall do wspólnego użytku; mogą to być apartamenty na wynajem w wyjątkowo atrakcyjnym miejscu.

Wybrane odległości:
- galeria handlowa Stary Browar - ok. 250 m
- galeria handlowa Kupiec Poznański - ok. 100 m
- Stary Rynek - ok. 350 m
- Plac Wolności - ok. 450 m
- przystanek tramwajowy linii 5, 16 - ok. 200 m
- przystanek tramwajowy linii 29 - ok. 150 m
- przystanek tramwajowy linii 6, 12, 18 - ok. 350 m

ZACHĘCAM DO ODBYCIA „SPACERU WIRTUALNEGO” I OBEJRZENIA ZDJĘĆ.
ZAINTERESOWANYCH ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ KAMIENICY.

[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]