Nieruchomość inwestycyjna Barwałd Górny [gm. Kalwaria Zabrzydowska] woj. małopolskie

Na sprzedaż

Nieruchomość położona w miejscowości Barwałd Górny [gmina Kalwaria Zebrzydowska] Przy trasie głównej nr 52, Kalwaria -> Bielsko - Biała

Obiekty po generalnym remoncie. Wykonanie oraz wyposażenie poszczególnych części składowych na wysokim poziomie. W skład wchodzą :

- budynek produkcyjno-magazynowy - 1300 m2 + [69 m2 kotłownia]
- budynek usługowy - 425,6 m2 + 50 m2 antresola
- 2 mieszkania – 95+95 m2 [ mieszkania są niezależne od siebie z osobnym wejściem ]
- powierzchnia działki - 5974 m2

1. Część magazynowo produkcyjna – 1369 m2.

- kotłownia o powierzchni 69,35 m2
- parter o powierzchni 835,43 m2
- poddasze o powierzchni 465,02 m2

Budynek murowany w technologii tradycyjnej, ściany z gazobetonu, ocieplone styropianem. Nowa wylewka przemysłowa położona w 09.2017 r. Centralne ogrzewanie z kotłem na paliwo stałe [piwnica ].
Pokrycie dachu – blacha trapezowa

2. Budynek usługowy – 425,6 m2 + 50 m2 antresola
Cześć usługowa stanowi przyziemie budynku mieszkalnego wraz z dwoma przybudówkami
Pokrycie dachu – dachówka ceramiczna
Remont generalny w 2013 r.
Instalacja ogrzewania – ogrzewanie podłogowe + grzejniki zasilane z kotła gazowego


Część 1, boczna przybudówka - 235 m2 + antresola 50 m2
dwa niezależne wejścia (drzwi 2 skrzydłowe szerokie) – front + tył
Na Sali otwartej Wentylacja mechaniczna + klimatyzacja
W łazienkach osobny system wentylacyjny (2 rekuperatory)
Nad strefą sanitarną znajduje się antresola w skład której wchodzi:
część otwarta + pomieszczenie zamknięte

Część 2 – frontowa przybudówka – 86,6 m2
Osobne wejście z frontu, duże przeszklenia po całej długości
Na podłodze kafelki , komunikacja i wejścia z każdej strony.

Część 3 – przyziemie budynku mieszkalnego 104 m2.
Komunikacja między dobudówkami 1 i 2 ,
zaplecze, toaleta, klatka schodowa, wyjście do ogrodu
wejście z frontu + duże przeszklenia
na podłodze kafelki

3. Część mieszkalna – 190 m2.

1 kondygnacja – mieszkanie o powierzchni 95 m2 – generalny remont w 2014 r.
Salon, kuchnia, 2 x sypialnia, łazienka, komunikacja
Wykończone na wysoki standard, umeblowane, odkurzacz centralny
Rolety zewnętrzne w oknach, na podłodze lita deska

Poddasze – mieszkanie o powierzchni ok 95 m2 - generalny remont w 2000 r.
Salon, kuchnia, 2 x sypialnia, WC, duża łazienka, antresola z pokojem, balkon zadaszony
Mieszkanie umeblowane, osobny piec gazowy do ogrzewania (niezależne od mieszkania 1)

Mieszkania są niezależne – wspólna jest wyłącznie klatka schodowa.

Woda miejska, szambo 10 m3 – zamontowane w 2012 r. światłowód

W aktualnym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i gminy Kalwaria Zebrzydowska przedmiotowy grunt znajduje się na terenach P2. z przeznaczeniem na Teren Obiektów Produkcyjnych Składów i Magazynów

Każda część nieruchomości posiada parking.

Nieruchomość inwestycyjna z dużym potencjałem