LOGOWANIE DO SERWISU
dodaj ogłoszenieNa sprzedaż inwestycja wielorodzinna w Kłodzku: Apartamenty Owcza Góra - gotowy projekt!
Informacje podstawowe:
Kategoria
Oferty inwestycyjne
Województwo
dolnośląskie
Miasto
Kłodzko
Kwota inwestycji
do negocjacji
Zasięg przedsiębiorstwa
Cały kraj
ogłoszenie archiwalne
Dodano: 13 września 2024
ID ogłoszenia: #10342
liczba wyświetleń: 711
Ogłoszenie: Na sprzedaż inwestycja wielorodzinna w Kłodzku: Apartamenty Owcza Góra - gotowy projekt! jest archiwalne, gdyż ogłoszeniodawca go nie przedłużył. Na ten moment nie ma możliwości kontaktu z ogłoszeniodawcą. Pozostaw adres mailowy jeśli chcesz być powiadomiony o aktywowaniu ogłoszenia.
Opis ogłoszenia:
Na sprzedaż Inwestycja Apartamenty Owcza Góra, obejmująca wielorodzinny, 3-kondygnacyjny budynek mieszkalny 25-lokalowy.
Na nieruchomość składają się 2 w pełni uzbrojone działki o nr 2/10 i 2/11 o łącznej powierzchni 0,2668 ha (projektowany PUM = 1318) z gotowym projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę. Działki zlokalizowane są w malowniczej części Kłodzka z widokiem na Masyw Śnieżnika, Twierdzę Kłodzką oraz Starówkę Kłodzką. Dojazd do Centrum Kłodzka 5 min.
Cena działki to 1440 zł netto/1771,20 zł brutto za m2 PUM’u czyli x 1318 = 1 897 920 zł netto/2 334 441,60 zł brutto.
Koszt wybudowania budynku do stanu deweloperskiego prognozujemy na poziomie 6 690 168 zł brutto (cena wraz działką, projektem i pozwoleniem), zakładając że będzie to kwota 4700 zł netto/m2 tj. 5076 zł brutto/m2. Na miejscu mamy sprawdzonego generalnego wykonawcę.
Sprzedaż całego budynku przyjmując kwotę minimalną 8600 zł brutto za m2 (aktualnie w Centrum Kłodzka lokale mieszkalne są sprzedawane w cenach w przedziale od 7900 - 9300 zł za m2), daje nam zysk na poziomie 11 334 800 zł brutto.
Zysk po odjęciu kosztów budowy i zakupu to 2 310 190,40 zł, nie wliczając w to zwrotów VAT i możliwości sprzedaży 35 miejsc postojowych w różnych wariantach i cenach (przyjmując cenę za 1 miejsce postojowe 16.200 zł brutto daje dodatkowy zysk na poziomie 567.000 zł).
Jako bonus możemy dodać swoje doświadczenie, znajomość rynku, współpracę z lokalnymi notariuszami oraz możliwość sprzedaży mieszkań z inwestycji na preferencyjnych warunkach współpracy przez nasze biuro nieruchomości - Nieruchomości w Kotlinie.
Na nieruchomość składają się 2 w pełni uzbrojone działki o nr 2/10 i 2/11 o łącznej powierzchni 0,2668 ha (projektowany PUM = 1318) z gotowym projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę. Działki zlokalizowane są w malowniczej części Kłodzka z widokiem na Masyw Śnieżnika, Twierdzę Kłodzką oraz Starówkę Kłodzką. Dojazd do Centrum Kłodzka 5 min.
Cena działki to 1440 zł netto/1771,20 zł brutto za m2 PUM’u czyli x 1318 = 1 897 920 zł netto/2 334 441,60 zł brutto.
Koszt wybudowania budynku do stanu deweloperskiego prognozujemy na poziomie 6 690 168 zł brutto (cena wraz działką, projektem i pozwoleniem), zakładając że będzie to kwota 4700 zł netto/m2 tj. 5076 zł brutto/m2. Na miejscu mamy sprawdzonego generalnego wykonawcę.
Sprzedaż całego budynku przyjmując kwotę minimalną 8600 zł brutto za m2 (aktualnie w Centrum Kłodzka lokale mieszkalne są sprzedawane w cenach w przedziale od 7900 - 9300 zł za m2), daje nam zysk na poziomie 11 334 800 zł brutto.
Zysk po odjęciu kosztów budowy i zakupu to 2 310 190,40 zł, nie wliczając w to zwrotów VAT i możliwości sprzedaży 35 miejsc postojowych w różnych wariantach i cenach (przyjmując cenę za 1 miejsce postojowe 16.200 zł brutto daje dodatkowy zysk na poziomie 567.000 zł).
Jako bonus możemy dodać swoje doświadczenie, znajomość rynku, współpracę z lokalnymi notariuszami oraz możliwość sprzedaży mieszkań z inwestycji na preferencyjnych warunkach współpracy przez nasze biuro nieruchomości - Nieruchomości w Kotlinie.
Zdjęcia:
Zobacz mapę:
Tagi:
nieruchomość dla dewelopera budowa nieruchomości inwestycje w nieruchomosci nieruchomości niezabudowane
do negocjacji
do negocjacji
do negocjacji
3 500 000 PLN
2 300 000 PLN
do negocjacji
do negocjacji
1 750 000 PLN
9 000 PLN
60 000 PLN
3 700 000 PLN
do negocjacji
1 000 000 - 12 300 000 PLN
67 800 000 PLN
do negocjacji
6 350 PLN
do negocjacji
do negocjacji
do negocjacji
6 800 000 PLN
10 200 000 PLN
do negocjacji
do negocjacji
do negocjacji
13 500 000 PLN
do negocjacji
do negocjacji
do negocjacji
783 311 PLN
350 000 PLN
85 000 PLN
do negocjacji
do negocjacji
100 000 - 100 000 000 PLN
2 100 000 PLN
