Lokal biurowo usługowy z witrynami Wrocław

Na sprzedaż lokal użytkowy o przeznaczeniu biurowo-usługowym, położony w budynku w północnej części Wrocławia, al. Kromera.

Lokal położony jest na parterze 4- piętrowego, kameralnego budynku z 2009 roku.

Parking przed budynkiem.

Powierzchnia: 165,85 m2

Dodatkowo: 67,67 m2 powierzchni na poziomie -1.

Układ pomieszczeń:
- sala sprzedaży
- 6 pomieszczeń biurowych
- sala konferencyjna
- wc
- pomieszczenia socjalne
- archiwum, magazyn na poziomie -1

Wyposażenie:
W cenie może pozostać pełne umeblowanie biurowe (szafy, biurka, stoły, krzesła, szafy pancerne do przechowywania dokumentacji, komplet wypoczynkowy, wyposażenie sali konferencyjnej oraz pomieszczenia socjalnego, recepcji).

W oknach i witrynach zamontowane rolety zewnętrzne. Na podłodze kafle, wykładzina.

Dwa osobne wejścia, jedno z wiatrołapem.

Cena netto: 1 250 000 zł

Cena brutto: 1 537 500 zł

Vat w cenie, Kupujący zwolniony jest z podatku Pcc.

Lokalizacja:
Dogodny dojazd zarówno do centrum Wrocławia, jak i do obwodnicy. Do Placu Grunwaldzkiego 10 min samochodem, 20 min. komunikacją miejską (tramwaje z pl. Kromera oraz autobusy). Rejon spokojny i zielony. W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki.

Dla kogo:
Lokal daje duże możliwości aranżacyjne. Przy niewielkich nakładach finansowych sprawdzi się na biuro rachunkowe, salon sprzedaży, szkołę językową.

Zalety oferty:
- witryna
- niewielka odległość do centrum
- dostępny od zaraz
- umeblowanie w cenie
- parking przed budynkiem

Zapraszam do rozmów i obejrzenia lokalu.

English
A commercial property for sale office space, located in a building in the northern part of Wrocław, al. Kromera.

Located on the ground floor of a 4-storey building from 2009. Parking available in front of the building.

Area: 165.85 m2

Additionally: 67.67 m2 of space on level -1.

Room layout:
- salesroom
- 6 offices
- conference room
- toilet
- social space
- warehouse on level -1

Equipment:
The price may include full office furniture (wardrobes, office furniture (wardrobes, furniture, tables, chairs, armored cabinets for storing documentation, a sofa set, conference room equipment and an office room, formwork, board).

Big windows and roller shutters system.

Two entrances, one with the double doors.

Net price: 1,250,000 Pln

Gross price: 1,537,500 Pln

Vat included in the price, No Pcc tax to pay.

Location:
Great access to the center of Wrocław and to the expressway. To Grunwaldzki Square 10 minutes by car, 20 minutes. by public transport (trams from Kromera Square and buses). A calm and green area. Nearby shops, service points, schools, kindergartens, and nurses.

For whom:
The office space offers great arrangement possibilities. It could be an accounting office, sales office, language school.

Advantages:
- site/ exposition
- short distance to the center
- available immediately
- furnishings included
- parking in front of the building
Feel free to talk and see the office.