Hala magazynowo biurowa wysoki standard

Mam przyjemność zaoferować Państwu nieruchomość, która swoim stanem i potencjałem wyróżnia się na tle aktualnej podaży obiektów magazynowo-biurowych w okolicach Warszawy .

Ta nieruchomość daje dużo możliwości i nie wymaga wkładu finansowego na remont czy modernizację. Umówmy się na oglądanie !
Może właśnie to spotkanie zakończy poszukiwania i będzie przełomem w Państwa biznesie ?


Opis
Działka o pow.2859m2 w kształcie prostokąta w pełni uzbrojona, teren utwardzony pod ciężki transport, ogrodzony, spełniający wymogi ppoż.
Budynek o pow. 1417,90m2 magazynowo – biurowy w dobrym stanie technicznym i w wysokim standardzie.
Obiekt murowany, monitorowany, ochrona dostępu do pomieszczeń kartą chipową.
Hala magazynowa o pow.919,85m2 z zapleczem biurowym i sanitarnym, dwiema bramami, połączona jest z budynkiem biurowym dwukondygnacyjnym, który dzięki osobnemu wejściu może stanowić przedmiot odrębnego najmu, dając właścicielowi dodatkowy dochód.
Obiekt klimatyzowany, stan techniczny bardzo dobry, nie wymaga wkładu finansowego.


Położenie
Nieruchomość magazynowo-biurowa w świetnej ekspozycji i atrakcyjnej lokalizacji.
Droga krajowa szybkiego ruchu pomiędzy Piasecznem a Górą Kalwarią, 10 minut od ul.Puławskiej
Położenie idealne dla biznesu generującego klientów z ruchu ulicznego lub działalności opartej na częstych kontaktach dostawca - odbiorca.


Atuty oferty:
- widoczna ekspozycja i bardzo dobre położenie przy drodze krajowej o dużym natężeniu ruchu samochodowego
- funkcjonalny i w dobrym stanie oraz standardzie budynek magazynowo-biurowy (nie wymaga nakładów na remont)


Opcje dodatkowe:
- opcja sprzedaży z oddaniem w najem obecnemu właścicielowi ( nie jest obowiązkowa)
- możliwość powiększenia działki o 2000m2, płatne dodatkowo.


Bonus do oferty:
- operat szacunkowy wyceny wartości nieruchomości do celu kredytu przy zawarciu umowy Kupna/sprzedaży – gratis.
- w cenie zawarte są regały wysokiego składowania. Możliwość dodatkowych uzgodnień co do pozostałych ruchomości.


Informacje formalne:
- kupujący nie płaci prowizji – oferta na wyłączność
- cena podlega negocjacji