Firma branży metalowej z mieszkaniem

Oferta związana jest z przejściem przeze mnie na emeryturę i brakiem sukcesji.

Firma istnieje na rynku ponad trzydzieści lat i sprzedaje swoje wyroby zarówno w kraju, jak i zagranicą. Realizowaliśmy zamówienia na rynek norweski, angielski, niemiecki, duński i francuski.

Firma posiada kilka głównych profili działalności. Pierwszy to obróbka plastyczna blach na prasach. W tym zakresie wciąż trwa kontrakt podpisany w 2005 roku z przedsiębiorstwem duńskim. Istnieje możliwość jego kontynuowania przez nabywcę.

Drugim profilem działalności jest produkcja (najczęściej ze stali nierdzewnej) jednostkowych maszyn i urządzeń parametrami ściśle dostosowanymi do potrzeb i wymagań odbiorców, w tym komór grzewczych do obróbki tworzyw sztucznych, zbiorników z płaszczem grzejnym i mieszalników. .

Kolejny profil to produkcja różnego rodzaju elementów metalowych według dokumentacji klientów. Firma posiada wyrób własny w postaci dwukołowych profesjonalnych taczek „japonek”. Oferowane są w czterech wersjach. Do dyspozycji pozostaje oprzyrządowanie do produkcji kół. Posiadam również matryce – narzędzia do produkowania kolektorów słonecznych zapewniających niezwykłą efektywność ogrzewania. Konstrukcja i rozwiązania ich budowy są nieszablonowym moim pomysłem. Ostatecznie ze względu na wiek zrezygnowałem z uruchomienia ich wytwarzania.

Cała produkcja wykonywana jest na maszynach i urządzeniach, które są na wyposażeniu zakładu. Nie ma potrzeby korzystania w tym zakresie z usług zewnętrznych i kooperacji. Oferta sprzedaży obejmuje również całe wyposażenie m.in. prasę o nacisku 160 ton, krawędziarkę, gilotynę, tokarkę, piłę do cięcia, walcarke do stożków oraz profili i wiele innych urządzeń niezbędnych do produkcji metalowej, meble biurowe itp. Nieruchomość jest idealna dla prowadzenia rodzinnego biznesu i posiada spory potencjał, którego ze względu na wiek w ostatnim okresie nie wykorzystywałem. Odmawiałem podpisywania nowych kontraktów, ponieważ nie chciałem podejmować kolejnych zobowiązań. Firma jest niezadłużona - posiada czyste hipoteki.

Opis nieruchomości.
Powierzchnia działki : około 1650 metrów
Całość ogrodzona.

Budynek:.
Parter przeznaczony jest na cele działalności gospodarczej, Jego powierzchnia użytkowa wynosi około 430 metrów, w tym cztery hale produkcyjne / magazyny, dwie łazienki, garaż, pomieszczenia socjalno biurowe, wiata i cztery bramy. Jedna hala doświetlana oknami, pozostałe świetlikami. Na piętrze, nad częścią pomieszczeń produkcyjnych zlokalizowane jest mieszkanie o powierzchni użytkowej około 135 metrów plus oszklony taras, z którego bezpośrednio można wyjść na zielony ogród na dachu. W mieszkaniu kuchnia, trzy sypialnie, salonojadalnia, łazienka, osobne WC, komórka, pralnia i pawlacz. Okna drewniane z roletami zewnętrznymi. Do mieszkania prowadzi inne, niezależne wejście zapewniające prywatność i oddzielenie pracy od życia prywatnego. Bliżej do pracy już być nie może. Odpadają dojazdy, powroty, koszty ochrony, a cały biznes i posesję ma się w zasięgu ręki. Mieszkanie jest wygodne, funkcjonalne i dobrze rozplanowane.

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej – z cegły i bloczków, otynkowany. Dach częściowo pokryty blachą aluminiową. Ogrzewanie węglowe z jednej kotłowni. W mieszkaniu istnieje możliwość włączenia ogrzewania elektrycznego. Podwórko częściowo utwardzone kostką brukową.

Trzy bramy wjazdowe. Poza tym mały ogródek, trawnik iglaki.

Lokalizacja: Kuźnia Raciborska (śląskie, powiat raciborski). Zielone miasto otoczone lasami.