Działka orna 3 hektary, Mazury

Oznaczenie nieruchomości: dz. ew. 137/8 oraz 78/2, obręb 0003 Faszcze (281002_5. 0003)

położenie:
województwo warmińsko- mazurskie
powiat mrągowski; gmina Mikołajk, wieś Faszcze (na płn. od miejscowości Zełwągi)
850m do drogi krajowej DK16 (Olsztyn- Augustów)
6,5 km (10 min) do centrum Mikołajek

dojazd: droga gruntowa, nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej (współrzędne: 53.816204, 21.504008)

stan prawny: własność (osoba fizyczna),
założona księga wieczysta, nie obciążona w żaden sposób

stan planistyczny: plan miejscowy - nie obowiązuje na tym terenie (wg danych z SIP Gminy Mikołajki)
studium - miasta i gminy Mikołajki z 1999 r.
- obszar III A (główne funkcje: obsługa ruchu turystycznego, mieszkalnictwo, funkcja rolnicza)

-wydana decyzja o warunkach zabudowy dla działki sąsiedniej (137/13) dla bud. jednorodzinnego (1,5 kondygnacji, pow. zabudowy ok. 80m2) narzuca odsunięcie się od jeziora o ok. 115 m

Charakterystyka
(na podstawie danych z mapy topograficznej i dokumentacji zdjęciowej)
• nieruchomość niezabudowana, w większości niezalesiona
• odseparowana część nieruchomości bezpośrednio nad jeziorem, posiada około 90m linii brzegowej, zalesiona
• w odległości 10-15m od jeziora nieruchomość przecina rzadko uczęszczana droga gruntowa
• kształt: działka pomiędzy drogą a jeziorem ma kształt wydłużonego trapezu w wymiarach około 80m x 15m i pow. ok. 1300 m2, główna część nieruchomości (za drogą) ma kształt zbliżony do trapezu (długość około 250m, szerokość 80-150m) i pow. ok. 28 700 m2
• ukształtowanie terenu: pagórkowate, z wysokim wzniesieniem: wschodnia część działki nachylona w stronę jeziora
• działka sąsiaduje z lasem (ok. 600-700m na płn.-zach) i bezpośrednio z Jeziorem Głębokim (ok. 45 ha, długość 1,8 km, szerokość ok. 250m, średnia głębokość ok. 12m)
• na froncie większej działki (wzdłuż drogi) przebiega linia energetyczna nN 0,4 kV (3 słupy), w tyle większej działki przebiega linia SN 15kV (1 słup)
• w pobliżu nie są planowane inwestycje mogące negatywnie wpłynąć na nieruchomość (min. wszystkie warianty trasy S16 przechodzą w oddaleniu od tego obszaru)