Dom opieki dla Niemców, 12% dla inwestora, zabezpieczenie hipoteka
Informacje podstawowe:
Kategoria
Szukam inwestora/wspólnika
Miasto
Połczyn-Zdrój
Wysokość poszukiwanego kapitału
2 000 000 - 3 400 000 PLN
Zasięg przedsiębiorstwa
Lokalny
Forma prawna
Spółka z o.o.
Firma jest zyskowna?
tak
W kadrze są osoby zdolne objąć stanowisko menadżerskie?
tak
Czy jest bussinessplan?
Tak
Możliwość udziału niepieniężnego
Nie
ogłoszenie archiwalne
Zaktualizowano: 24 października 2023
ID ogłoszenia: #9375
liczba wyświetleń: 116
Ogłoszenie: Dom opieki dla Niemców, 12% dla inwestora, zabezpieczenie hipoteka jest archiwalne, gdyż ogłoszeniodawca go nie przedłużył. Na ten moment nie ma możliwości kontaktu z ogłoszeniodawcą. Pozostaw adres mailowy jeśli chcesz być powiadomiony o aktywowaniu ogłoszenia.
Opis ogłoszenia:
I. Projekt: Dom stacjonarnej opieki senioralnej dla osób wymagających kwalifikowanej całodobowej opieki oraz rehabilitacji fizjoterapeutycznej uwzględniającej zróżnicowane stany chorobowe, w tym w zakresie niepełnosprawności ruchowej oraz o podłożu neurologicznym.
II. Obiekt: obiekt jest przystosowany do pobytu i obsługi leczniczo- zabiegowej osób niepełnosprawnych ruchowo
1) Położenie: Połczyn-Zdrój, dzielnica sanatoryjna, 50 m od Parku Zdrojowego;
2) Działka: 680 m²
3) Całkowita powierzchnia użytkowa obiektu: 1580 m², w tym:
a. 840 m² powierzchni mieszkalnej (PM) w 38 pokojach o powierzchni ca. 22 m² każdy (średnio), w tym 2 pokoje przystosowane dla osób niepełnosprawnych ruchowo (na parterze)
b. 740 m² powierzchni wspólnej (PW)
4) Relacja PM / PW: 1 / 0,88
5) Rok budowy: 2009
6) Dotychczasowe wykorzystanie obiektu: centrum profilowanych medycznie usług rehabilitacyjnych i fizjoterapeutycznych wraz z pobytem hotelowym
7) Budynek 5-cio kondygnacyjny: przyziemie użytkowe – część zabiegowa (wys. 261cm), parter + 3 piętra (38 pokojów) – część hotelowa (wys. 270cm)
Wszystkie media w obiekcie, ogrzewanie gazowe, obiekt posiada windę osobową oraz podjazd dla osób na wózkach inwalidzkich.
III. Przedmiot oferty: sprzedaż udziałów w nieruchomości lub zakup pojedynczych lokali:
1) do 30 udziałów z puli 38 udziałów w nieruchomości, o łącznej powierzchni do ca. 1.250 m² (średnio 41,6 m² / 1 udział)
lub
2) sprzedaż wydzielonych lokali (do 30 lokali z łącznej puli 38) z wykorzystaniem na cele projektowe jw. wraz z udziałem w części wspólnej, średnia powierzchnia lokalu (PM+PW): 41,6 m²
IV. Ceny:
- cena za 1 m² powierzchni użytkowej (PM+PW): 3.000,00 zł
(Uwaga: cena za 1 m² uwzględnia przywrócenie używalności obiektu i renowację obiektu dla celów projektowych na koszt operatora/ administratora);
- cena za jeden udział wynosi 125.000 zł;
- cena za jeden lokal wynosi średnio 125.000 zł i waha się w granicach od 116.200 do 138.800 zł w zależności od ilości m².
V. Warunki nierozerwalnie związane ze sprzedażą/ zakupem udziałów / lokali:
1) Zawarcie umowy dzierżawy lokalu/-i z operatorem/ administratorem obiektu na czas określony 30 lat celem wykorzystania na potrzeby realizacji projektu jw. lub w innych celach medycznych i pochodnych;
2) Ograniczenie dalszej odsprzedaży udziałów/ lokali:
- sprzedaż może nastąpić po okresie pierwszych 2 lat trwania umowy dzierżawy, przy czym kwota dzierżawy ulegać będzie przez okres trwania umowy rocznej rewaloryzacji „z dołu” wg wskaźnika inflacji GUS;
- operator/ administrator posiada prawa pierwokupu udziałów/lokali po cenie rynkowej.
VI. Warunki finansowe dzierżawy: 10% p.a. od kwoty zainwestowanej w zakup udziałów/lokali (wszelkie koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy oraz podatek od nieruchomości leżą po stronie operatora/ administratora).
Uwaga: dzierżawcą lokali (operatorem/ administratorem obiektu) będzie podmiot medyczny, tym samym nabywca udziałów/lokali ma prawo odliczenia podatku VAT od zakupu udziałów/ lokali,
VII. Charakter i ważność oferty:
1) Powyższa oferta objęta jest klauzulą poufności.
2) Z uwagi na zainteresowanie ze strony innych inwestorów zakup udziałów/lokali odbywa się na zasadzie pierwszeństwa, tym samym powyższa informacja ma charakter niewiążący.
Wszelkich informacji udziela menadżer projektu, mailowo lub pod numerem telefonu.
O nas:
15 lat doświadczenia w zakresie szkolenia personelu do opieki, kilkaset osób oddelegowanych do pracy w Niemczech.
15 lat doświadczenia w prowadzeniu prywatnego szpitala
30 lat w biznesie
Współpraca z lokalnymi władzami
Wspólpraca z lokalną oświatą
Posiadamy już innowacyjny sprzęt do rehabilitacji renomowanej firmy Storz Medical AG
Zdjęcie poglądowe
Fot.: https://unsplash.com/photos/a-person-wearing-a-blue-coat-3n8BJ9W-UMs
II. Obiekt: obiekt jest przystosowany do pobytu i obsługi leczniczo- zabiegowej osób niepełnosprawnych ruchowo
1) Położenie: Połczyn-Zdrój, dzielnica sanatoryjna, 50 m od Parku Zdrojowego;
2) Działka: 680 m²
3) Całkowita powierzchnia użytkowa obiektu: 1580 m², w tym:
a. 840 m² powierzchni mieszkalnej (PM) w 38 pokojach o powierzchni ca. 22 m² każdy (średnio), w tym 2 pokoje przystosowane dla osób niepełnosprawnych ruchowo (na parterze)
b. 740 m² powierzchni wspólnej (PW)
4) Relacja PM / PW: 1 / 0,88
5) Rok budowy: 2009
6) Dotychczasowe wykorzystanie obiektu: centrum profilowanych medycznie usług rehabilitacyjnych i fizjoterapeutycznych wraz z pobytem hotelowym
7) Budynek 5-cio kondygnacyjny: przyziemie użytkowe – część zabiegowa (wys. 261cm), parter + 3 piętra (38 pokojów) – część hotelowa (wys. 270cm)
Wszystkie media w obiekcie, ogrzewanie gazowe, obiekt posiada windę osobową oraz podjazd dla osób na wózkach inwalidzkich.
III. Przedmiot oferty: sprzedaż udziałów w nieruchomości lub zakup pojedynczych lokali:
1) do 30 udziałów z puli 38 udziałów w nieruchomości, o łącznej powierzchni do ca. 1.250 m² (średnio 41,6 m² / 1 udział)
lub
2) sprzedaż wydzielonych lokali (do 30 lokali z łącznej puli 38) z wykorzystaniem na cele projektowe jw. wraz z udziałem w części wspólnej, średnia powierzchnia lokalu (PM+PW): 41,6 m²
IV. Ceny:
- cena za 1 m² powierzchni użytkowej (PM+PW): 3.000,00 zł
(Uwaga: cena za 1 m² uwzględnia przywrócenie używalności obiektu i renowację obiektu dla celów projektowych na koszt operatora/ administratora);
- cena za jeden udział wynosi 125.000 zł;
- cena za jeden lokal wynosi średnio 125.000 zł i waha się w granicach od 116.200 do 138.800 zł w zależności od ilości m².
V. Warunki nierozerwalnie związane ze sprzedażą/ zakupem udziałów / lokali:
1) Zawarcie umowy dzierżawy lokalu/-i z operatorem/ administratorem obiektu na czas określony 30 lat celem wykorzystania na potrzeby realizacji projektu jw. lub w innych celach medycznych i pochodnych;
2) Ograniczenie dalszej odsprzedaży udziałów/ lokali:
- sprzedaż może nastąpić po okresie pierwszych 2 lat trwania umowy dzierżawy, przy czym kwota dzierżawy ulegać będzie przez okres trwania umowy rocznej rewaloryzacji „z dołu” wg wskaźnika inflacji GUS;
- operator/ administrator posiada prawa pierwokupu udziałów/lokali po cenie rynkowej.
VI. Warunki finansowe dzierżawy: 10% p.a. od kwoty zainwestowanej w zakup udziałów/lokali (wszelkie koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy oraz podatek od nieruchomości leżą po stronie operatora/ administratora).
Uwaga: dzierżawcą lokali (operatorem/ administratorem obiektu) będzie podmiot medyczny, tym samym nabywca udziałów/lokali ma prawo odliczenia podatku VAT od zakupu udziałów/ lokali,
VII. Charakter i ważność oferty:
1) Powyższa oferta objęta jest klauzulą poufności.
2) Z uwagi na zainteresowanie ze strony innych inwestorów zakup udziałów/lokali odbywa się na zasadzie pierwszeństwa, tym samym powyższa informacja ma charakter niewiążący.
Wszelkich informacji udziela menadżer projektu, mailowo lub pod numerem telefonu.
O nas:
15 lat doświadczenia w zakresie szkolenia personelu do opieki, kilkaset osób oddelegowanych do pracy w Niemczech.
15 lat doświadczenia w prowadzeniu prywatnego szpitala
30 lat w biznesie
Współpraca z lokalnymi władzami
Wspólpraca z lokalną oświatą
Posiadamy już innowacyjny sprzęt do rehabilitacji renomowanej firmy Storz Medical AG
Zdjęcie poglądowe
Fot.: https://unsplash.com/photos/a-person-wearing-a-blue-coat-3n8BJ9W-UMs
Zdjęcia:
Tagi:
dom opieki Dom opieki dla Niemców
Zobacz również:
7 500 000 PLN
Sprzedam biznes wraz z budynkiem
Zdrowie, medycyna, farmacja,
wielkopolskie, Poznań
opublikowano 12.02.2024
Sprzedam nieruchomość w Plewiskach wraz biznesem medycznym.
Budynek położony w atrakcyjnym miejscu. W budynku lokale do wynajęcia:
- apteka
- gabinety medyczne
Branża dochodowa. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu. Sprzedaję z uw...
do negocjacji
KLINIKA - budowa obiektu pod dowolną klinikę
Zdrowie, medycyna, farmacja,
wielkopolskie, Poznań
opublikowano 20.02.2024
Posiadam działkę na której prosperuje prywatny dom opieki. Działka przy głównej ulicy, kilometr od obwodnicy Poznania.
Nawiążę współprace w budowie kliniki. Posiadam działkę z WZ na taką inwestycję.
Sławomir Wojtyczka
[Dane kontaktowe dost...
do negocjacji
Sprzedam gabinet dietetyczny Naturhouse w Częstochowie
Usługi - inne,
Zdrowie, medycyna, farmacja,
śląskie, Częstochowa
zaktualizowano 24.04.2024
Sprzedam gabinet dietetyczny Naturhouse w Częstochowie działający od 2014 roku na zasadach franczyzy. Jedyny punkt w okolicy, cieszący się dobrą opinią klientów. Posiada ogromną bazę klientów.
Gabinet dietetyczny mieści się w doskonałej lokalizac...
do negocjacji
Producent naturalnych kosmetyków i suplementów zdrowej żywności - pomoc w ekspansji międzynarodowej i/lub obecności na rynku B2B
Zdrowie, medycyna, farmacja,
mazowieckie, Warszawa
opublikowano 07.03.2024
Jesteśmy producentem naturalnych soli do kąpieli na bazie minerałów oraz produktów pochodnych na ich bazie (marka Mg12). Nasza druga marka (naturove) to proste suplementy diety w proszku, zdrowa żywność, naturalna chemia gospodarcza oraz bakalie & or...
9 200 000 PLN
Sprzedaż 5 Wiodących Marek Konopnych CBD w Polsce - Doskonała Szansa Inwestycyjna
Zdrowie, medycyna, farmacja,
zaktualizowano 27.04.2024
Jestem właścicielem pięciu czołowych marek konopnych CBD w Polsce.
Nasza działalność obejmuje sprzedaż suszu konopnego, olejków, produktów spożywczych oraz akcesoriów do palenia. Od 2019 roku koncentrujemy się głównie na handlu internetowym.
Na...
15 000 000 PLN
do negocjacji
do negocjacji
15 000 000 PLN
3 990 000 PLN
4 950 000 PLN
do negocjacji
do negocjacji
do negocjacji
do negocjacji
500 000 PLN
410 000 PLN
1 900 000 PLN
do negocjacji
2 900 000 PLN
do negocjacji
3 000 000 PLN
2 300 000 PLN
do negocjacji
3 000 000 PLN
210 000 PLN
5 658 000 PLN
do negocjacji
69 000 PLN
do negocjacji
3 000 000 PLN
100 000 - 4 000 000 PLN
do negocjacji
700 000 PLN
do negocjacji
do negocjacji
400 000 PLN