Do sprzedania ośrodek jeździecki z domem mieszkalnym i pokojami gościnnymi

Bezpośrednio sprzedam urokliwą nieruchomość zagospodarowaną na stajnie, wraz z pełną infrastrukturą niezbędną do prowadzenia ośrodka jeździeckiego. Teren jest oddalony od sąsiednich zabudowań. Osłonięty jest od drogi zagajnikiem leśnym od północy i od południa. Doskonałe miejsce dla miłośników sportów konnych, organizację obozów oraz prowadzenia klubu sportowego.

Oferta sprzedaży obejmuje działkę rolną (4,55 ha), na której posadowione są następujące budynki


1. Dom mieszkalny o powierzchni ok 110 mkw

2. Stajnia murowana o wymiarach 11 x 54 m z boksami dla 21 koni (wym. Boksów 3×4 m) , pomieszczeniami gospodarczymi, myjką zewnętrzną, łazienką, dwiema siodlarniami, oraz myjką wewnętrzną z ciepłą wodą.

3. Część mieszkalna stajni – 3 pokoje gościnne, dwie łazienki, sala kominkowa, duża kuchnia.
Całość ogrzewana piecem, ogrzewanie podłogowe, bardzo komfortowe. Idealne miejsce do prowadzenia obozów jeździeckich.

4. Stajnia angielska z boksami dla 8 koni plus zabudowania gospodarcze.

5. Stajnia przy hali posiadająca dodatkowe 10 boksów o wymiarach 3x3m.

6. Kryta ujeżdżalnia o wymiarach 20 x 56 m z oświetleniem, stalową konstrukcją, oraz dobrze przygotowanym podłożem.

Dodatkowo na terenie posesji znajduje się oświetlony plac z profesjonalnym podłożem, o wymiarach 30 x 70. Teren ujeżdżalni został podwyższony i zdrenowany co gwarantuje komfortowe warunki treningu przy każdej pogodzie.

Tuż obok stajni głównej znajduje się zarybiony staw umożliwiający bezpieczne pławienie koni.
Stajnia posiada stałych klientów w pensjonacie oraz prowadzi trening koni sportowych, naukę jazdy, obozy.
Cały obiekt jest monitorowany.

Istnieje możliwość dzierżawy dużej powierzchni pastwisk i padoków wokół siedliska. W tej chwili właściciele dzierżawią ok 12 ha z możliwością przedłużenia umów.
Dojazd z Warszawy zajmuje ok 45 min. trasą gdańską E 77. Odległość od trasy to kilka kilometrów. Do stajni prowadzi droga asfaltowa. 5 min. samochodem do Płońska, 5 min. do rzeki Wkra. Wokół dużo terenów do spacerów i rekreacji oraz wyjazdów w teren.

Cena do negocjacji.

Sprzedaż tylko bezpośrednio