Do sprzedania kompleks hotelowo-restauracyjny Opole

4 gwiazdkowy pensjonat i ekskluzywna restauracja z kuchnią włoską ( Trattoria il Giardino) w ogromnym parku (2,7 hektara).



Położenie nieruchomości:

Obiekt położony jest 6 km od centrum Opola. Od stacji kolejowej Opole Grotowice dzieli go 2,9 km.



Powierzchnia całkowita obiektu:

Pałac ma 3 kondygnacje po ok 300m2 każda plus piwnica ( z pełnym wyposażeniem gastonomicznym), wszystko o pożądanej wysokości 3,8m oraz

2 budynki boczne o powierzchni 300m2 każdy.

Wszystkie budynki łącznie mają 1808m2 powierzchni użytkowej.



18 pokoi hotelowych z możliwością adaptacji kolejnych, gdyż drugi budynek boczny pełni

w danej chwili funkcję mieszkalną.



9 pokoi ( w tym 2 apartamenty) mieści się w pałacyku, są

to pokoje o wysokim standardzie

i klimatycznej stylizacji.

9 pokoi z łazienkami w budynku bocznym ( urządzonych w stylu klasycznym - meble sosnowe).



8 sal konferencyjno – restauracyjnych



3 altanki



2 zewnętrzne tarasy.



Duża fontanna, plac zabaw dla dzieci, wydzielona przestrzeń na ogniska, siłownia, sauny, boisko do piłki siatkowej oraz kilka innych niezwykłości które proponuję obejrzeć osobiście. .



Jest to idealne miejsce dla spotkań rodzinnych, biznesowych, czy aktywnego wypoczynku.



Inwestycja nie wymaga żadnego wkładu finansowego, działa bez zarzutu (z roczną stopą zwrotu na poziomie 10% - 13%).



Po przejęciu biznesu jest możliwość kontynuacji prowadzonej działalności, bądź zmiany profilu.

Możliwe przeobrażenie obiektu np. na dom spokojnej starości, klinikę medycyny estetycznej, wczasy odchudzające, ośrodek terapii.

Na nieruchomość nigdy nie było brane żadne dofinansowanie!



Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków.



Stan techniczny: bardzo dobry

Pałac przeszedł gruntowny remont w latach 2004- 2007

Media: energia elektryczna, woda, c.o gazowe, kanalizacja, alarm, monitoring, wentylacja, klimatyzacja



Stan prawny: własność

Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu.



Ponadto oferujemy:

– przygotowanie niezbędnych umów związanych ze sprzedażą nieruchomości,

– efektywną pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości,

– obsługę formalno- prawną transakcji,

– skuteczne uczestnictwo w negocjacjach dotyczących warunków zakupu.