Budynek w centrum Lublina z aktualnymi warunkami zabudowy

Budynek pięciokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony o powierzchni 4200 m2, posiadający aktualne warunki zabudowy zmieniające sposób użytkowania z budynku przemysłowego na budynek mieszkalny wielorodzinny. W istniejącym budynku możliwe jest wykonanie około 66 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej około 3200 m2. Zgodnie z warunkami zabudowy, możliwe jest dobudowanie dwóch dodatkowych szybów windowych. Dzięki wcześniejszym pracom budowlano-remontowym, nadkłady pracy i środki w dużej części zostały już poniesione. Budynek wykonany jest w konstrukcji szkieletowej, żelbetonowej, co daje nieograniczone możliwości aranżacji wnętrz. Ma on dwie klatki schodowe oraz windę. Powierzchnia zabudowy wynosi 810 m2. Działka o powierzchni 3964 m2, posiada pełne uzbrojenie, jest ogrodzona, utwardzona, znajdują się na niej nasadzenia.

Nieruchomość zlokalizowana przy ulicy o nawierzchni asfaltowej w centrum Lublina. Po sąsiedzku znajduje się szkoła i planowane osiedle mieszkaniowe. W niewielkiej odległości znajdują przystanki komunikacji miejskiej (ok. 200m) oraz dworzec kolejowy (ok. 1km), a także Stare Miasto (ok. 1,7km).

Obiekt z 1975 roku, po kapitalnym remoncie w 2007 roku, w ramach którego wykonano nowe przyłącza gazowe, elektryczne – budynek ocieplono, wymienono stolarkę okienną, wykonano nowe pokrycie dachu wraz z obróbkami blacharskimi. W budynku wykonano nową kotłownię, centralne ogrzewanie wraz z kotłami kondensacyjnymi, nowe instalacje elektryczne wraz z rozdzielnią elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną wraz z hydrantami oraz instalacje wentylacyjne i alarmowe.

Do ceny należy doliczyć podatek w wysokości 23%

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.