Bezpośrednio sprzedam dom z działającym przedszkolem Montesorii - umowa najmu na 15 lat

Okazja dla Inwestora. Bezpośrednio sprzedam dom w Zgierzu w którym w całym domu funkcjonuje przedszkole Montessori - umowa najmu podpisana na 15 lat (pozostało jeszcze 12 lat) z czynszem 4550 brutto zł (corocznie rewaloryzowanym o inflację ) + wszystkie opłaty.

Opis
Budynek o powierzchni całkowitej ok. 380 m2. Część mieszkalna o pow. 250 m2 przypada na parter i piętro.

Parter-130m2: przedsionek, połączone ze sobą-hall, salon, jadalnia, aneks kuchenny, 2 łazienki (jedna z pralnią,duży pokój gościnny.
Piętro: 120m2: hall, gabinet, biblioteka-pokój rekreacyjny, pokój dziecinny, sypialnia z dużą garderobą, łazienka.
Powierzchnia dodatkowa to piwnice o pow.120 m2, idealne na prowadzenie działalności gospodarczej, wyremontowane, z łazienką i oddzielnym wejściem z zewnątrz oraz garaż.

Dom zbudowany w roku 2004, wykończony w roku 2008, po odbiorze technicznym. Zbudowany z pustaka ceramicznego, elewacja - styropian plus tynk, dach pokryty blachodachówką. Przy budowie domu oraz aranżacji jego wnętrza zastosowano najwyższej klasy materiały budowlane. Stolarka okienna i drzwiowa antywłamaniowa Wykończenie zaprojektowano we współpracy z architektem, dlatego zadbano o każdy szczegół wykonania i wyposażenia. Działka pięknie zagospodarowana 473m2, z licznymi nasadzeniami. Ogród z komputerowym sterowaniem systemem nawadniana. Podjazd pod dom wykonany kostki. Doskonała lokalizacja osiedle willowe, las w zasięgu wzroku, cisza i spokój, a jednocześnie idealny dostęp do infrastruktury miejskiej-komunikacja, szkoły, przedszkola, sklepy itp.

Ogrzewanie CO gazowe (wszystkie media miejskie), 4 łazienki, garaż w budynku. Piękny zadbany ogród.