Bezpośrednio piękny hotel w Karpaczu z udokumentowanym przychodem

Witam,

Sprzedam piękny Hotel w Karpaczu. Funkcjonujący z udokumentowanym przychodem - możliwość udostępnienia danych finansowych spółki. Działalność prowadzona w formie spółki z o.o. W razie wszelkich pytań proszę i kontakt telefoniczny lub mailowy. Poniżej opis obiektu.


1.1. OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU

Nieruchomość usytuowana jest w Karpaczu. Położona jest na działce o powierzchni 1 747 m2.

Obiekt jest budynkiem pochodzącym z XIX wieku, w pełni odrestaurowanym łącząc styl i
architekturę przeszłości z nowoczesnym, komfortowym wyposażeniem. Rezydencja oddalona jest o ok. 10 min. od centrum Karpacza i o ok. 5 min. pieszo od najbliższych wyciągów (ok. 200 m.). Obok obiektu przebiegają szlaki turystyczne na Snieżkę, Samotnie czy Słonecznik.

Obiekt dysponuje 28 pokojami dla gości. W hotelu znajduje się 68 miejsc noclegowych (z
możliwością 7 dostawek). Na parkingu mieści się 30 samochodów osobowych, ewentualnie 3
autokary (przy obecności autokaru nie ma zbyt wielu samochodów osobowych). Restauracja hotelowa dysponuje 60 miejscami dla klientów, bar hotelowy pomieści 30 osób.


1.2. OPIS MIEJSC NOCLEGOWYCH :

Nieruchomość posiada miejsca noclegowe w :

1. Pokojach : przestronne, wszystkie z łazienkami, duża cześć z balkonami, wyposażone w sejfy, TV, miejsce do pracy czy wypoczynku. W obiekcie pokoje są 2, 3 oraz 4 osobowe.

2. Studio : jest to ciekawie urządzone pomieszczenie zlokalizowane na poddaszu
obiektu, mieszące w dwóch pokojach 5 osób (2 + 3). Pokoje połączone są korytarzem, ze wspólna łazienka. Z okien rozpościera się widok na Snieżkę i Kopę.

3. Studio 2 + 2 + 2 : są to samodzielne pokoje z łazienkami, odgrodzone wspólnym, małym korytarzykiem od innych pomieszczeń hotelowych. Mogą być traktowane jako samodzielne pokoje 2 – osobowe bądź jako oddzielone studio z trzema, niezależnymi pokojami.


1.3. CHARAKTERYSTYKA GOSCI HOTELOWYCH

Główna grupa gości w hotelu są w chwili obecnej klienci indywidualni. Oprócz klientów indywidualnych hotel specjalizuje się także w organizacji wszelkiego rodzaju imprez grupowych, takich jak szkolenia, imprezy integracyjne, wesela, urodziny i inne imprezy okolicznościowe. Wewnątrz znajduje się nowoczesna sala konferencyjna, miejsce na imprezy taneczne czy bankiety.


1.4. POMIESZCZENIA HOTELOWE :

MAŁA PIWNICZKA :

W pełni wyposażona kotłownia gazowa z 2 piecami. Gaz miejski.

PARTER :

1. Restauracja na 60 osób (klimatyzowana) ;

2. Bar na 30 osób (klimatyzowany, szkło artystyczne, podświetlana lada);

3. W pełni wyposażone zaplecze kuchenne;

4. Pomieszczenia socjalne dla pracowników;

5. Pralnia;

6. Sauna;

7. WC dla gości restauracji oraz baru;

8. Narciarnia;

9. Recepcja oraz pomieszczenie managera hotelu;

1-sze PIETRO :

1. 8 pokoi 2 – osobowych

2. 1 pokój 3 - osobowy

3. Wyposażona sala konferencyjna na 40 osób (rzutnik multimedialny, kablowe połaczenie z
Internetem, dużo gniazdek zasilających, klimatyzacja). Jeżeli hotel jest zajmowany jedynie przez grupy bądź gości indywidualnych, sala konferencyjna jest zamieniana na pokój zabaw dla dzieci (w pełni wyposażony w zabawki, specjalna wykładzina).

2-gie PIETRO :

1. 8 pokoi 2 – osobowych

2. 1 pokój 3 osobowy

3. 1 pokój 4 osobowy

3-cie PIETRO :

1. 4 pokoje 2 osobowe (

2. 3 pokoje 3 osobowe

4-te PIETRO :

1. Studio dwupokojowe :

2. 1 pokój 4 – osobowy.

Łącznie w hotelu znajduje się :

- 20 pokoi 2 – osobowych;

- 5 pokoi 3 – osobowych;

- 2 pokoje 4 – osobowe;

- 1 studio 5 osobowe.

Wszystkie pokoje wyposażone są w :

- łazienkę

- łóżka;

- miejsce do wypoczynku;

- TV;

- bezprzewodowy Internet (darmowy dla gości hotelowych);

- sejf.

14 pokoi jest z pojedynczym balkonem oraz 2 pokoje z dwoma balkonami. Wszystkie pokoje z
balkonami zlokalizowane są na 1-szym i 2-gim piętrze.

Latem przed obiektem wystawiany jest ogródek piwny zaopatrywany przez „Żywca”.


1.6. HISTORIA OBIEKTU :

Pierwszych gości obiekt zaczął przyjmować w sierpniu 2005 r. Oficjalne otwarcie hotelu miało miejsce w połowie listopadzie 2005 r. (zakończenie wszelkich prac wykończeniowych w związku z gruntowna modernizacja obiektu). W listopadzie został także wprowadzony do użytku specjalistyczny program komputerowy („SOHO”) do rozliczania pracy hotelu, baru i restauracji.