Urokliwa Willa w Ustroniu

Polecam Państwu elegancką i zadbaną nieruchomość w samych sercu dzielnicy Uzdrowiskowej w Ustroniu.

Willa "Pod Gruszą" do bardzo dobrze prosperujący i dochodowy biznes, z własną bazą stałych gości i kuracjuszy.
Nowy właściciel może zamieszkać we własnym mieszkaniu na terenie obiektu.

Działka o powierzchni 634 m2 w kształcie prostokąta na której usytuowany jest trzykondygnacyjny budynek z 10 pokojami /w każdym łazienka/ pod wynajem oraz mieszkaniem dla właściciela.
Wiosną 2020 roku pokoje zostały odświeżone /malowanie ścian/, położono nowe wykładziny.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Przyziemie:
- pokój 2 osobowy z kominkiem /płaszcz wodny/, łazienka z kabiną prysznicową - wejście od podwórka
- dwa pokoje 2 osobowe, łazienki z kabiną prysznicową - wejście od podwórka

Parter:
główne wejście do budynku, wiatrołap, korytarz
- mieszkanie dla właściciela /ok.48 m2 w skład którego wchodzi: przestronny salon z kuchnią, sypialnia, łazienka z wanną/
- dwa pokoje 2 -osobowe, łazienki z kabiną prysznicową, balkony na stronę południowo-zachodnią

Piętro:
- wejście na piętro od strony wschodniej, wiatrołap
- klatka schodowa
- pięć pokoi 2-osobowych, łazienki z kabiną prysznicową, balkony
- wyposażony aneks kuchenny do dyspozycji gości

Poddasze:
- pokój 2-osobowy ze skosami, łazienka z kabiną prysznicową.

W każdym pokoju znajduje się szafa, lodówka w zabudowie, telewizor, internet. Do dyspozycji gości: aneks kuchenny wyposażony w piec, akcesoria kuchenne, porcelanę.
Na podwórku altanka z grillem, miejsce zabaw dla dzieci, miejsca postojowe na kilka samochodów.

Gustownie i elegancko urządzone wszystkie pokoje z balkonami z których można podziwiać piękne widoki na pasma górskie Beskidu Śląskiego, a także idealna lokalizacja zachęcają do wypoczynku właśnie w Willi Pod Gruszą.

DODATKOWO W BUDYNKU:
- panele słoneczne od 2008 roku
- ogrzewanie gazowe /piec Wiesmann/
- zasobnik na ciepłą wodę o pojemności 600 litrów
- drugim źródłem w budynku jest kominek z płaszczem wodnym na cały budynek /znajduje się w pokoju na przyziemiu/
- centralny odkurzacz
- kanalizacja miejska
- woda miejska

LOKALIZACJA:
- centrum dzielnicy Uzdrowiskowej Ustronia
- w sąsiedztwie uzdrowiskowa baza zabiegowa z basenami solankowymi, Polsko-Amerykańskie Kliniki Serca
- blisko do Parku i Pijalni Wód oraz Leśnego Parku Niespodzianek
- niedaleko do Karczmy Równica i Restauracji Groblice
- do Rynku miasta ok. 2000 m

DOJAZD:
- do Rynku w Ustroniu ok. 2 km
- do Rynku w Wiśle ok. 11 km
- do Rynku w Cieszynie ok. 17 km
- do Centrum Katowic ok. 85 km
- do Centrum Bielska-Białej ok. 32 km

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- idealne miejsce na wypoczynek
- blisko do Uzdrowiskowego Instytutu Zdrowia z kompleksem basenów solankowych
- liczne szlaki turystyczne, trasy spacerowe i rowerowe
- w sąsiedztwie park i Pijalnia Wód
- cicha i spokojna okolica z pięknymi widokami z każdego pokoju willi
- gustownie urządzone wszystkie pokoje z balkonami z których można podziwiać pasma górskie
- bardzo dobry dojazd
- miejsce do zabaw dla dzieci
- miejsca parkingowe na posesji
- możliwość korzystania z aneksu kuchennego
- do dyspozycji gości altanka z miejscem na grilla

Ustroń od lat cieszy się ogromnym powodzeniem kuracjuszy i gości z całego kraju, a także z zagranicy. To miejsce w którym można skorzystać z zabiegów leczniczych, wypocząć i nabrać sił do realizacji swoich planów.
Aktywny wypoczynek oferują liczne szlaki spacerowe, górskie, wyciągi narciarskie, trasy rowerowe.
To właśnie zakwaterowanie w Willi Pod Gruszą pozwoli do idealnie dobrany wypoczynek dla każdego wymagającego gościa i kuracjusza.

Polecam i zapraszam na prezentację
Urszula Kubista
USK Nieruchomości
tel. 786131307

Biuro BEZPŁATNIE pomaga w uzyskaniu KREDYTU HIPOTECZNEGO na zakup nieruchomości.