Sprzedam lokal usługowy z dobrym najemcą - pewny zysk
Informacje podstawowe:
Kategoria
Oferty inwestycyjne
Województwo
wielkopolskie
Miasto
Piła
Ulica
Targowa 3
Kwota inwestycji
1 750 000 PLN
Zasięg przedsiębiorstwa
Lokalny
1 750 000 PLN
Dodano: 09 lipca 2024
W systemie jeszcze: 237 dni
ID ogłoszenia: #10132
liczba wyświetleń: 170
Dane kontaktowe ogłoszeniodawcy
Dostęp do danych kontaktowych mają zarejestrowani użytkownicy platformy
Opis ogłoszenia:
Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę inwestycyjną >>> na sprzedaż lokal usługowy ze stałym najemcą i dobrym czynszem. Idealny dla inwestora, który od razu czerpie zyski z najmu, bez dodatkowych nakładów finansowych oraz poszukiwania klienta.
Najważniejsze cechy nieruchomości:
* Powierzchnia: 244 m²
* Lokalizacja: Parter budynku przy ul. Targowej 3, osiedle Zielona Dolina – jedna z najbardziej pożądanych dzielnic w Pile
* Stan techniczny: Lokal w idealnym stanie, nie wymagający żadnych nakładów finansowych
* Najem długoterminowy: Aktualnie wynajmowany na podstawie 10-letniej umowy najmu, obowiązującej od 2020 roku i ważnej jeszcze przez 6 lat, co zapewnia stabilny i pewny dochód
* Gotowy najemca: Znany i ceniony w Pile najemca - dynamicznie rozwijająca się sieć żłobków i przedszkoli (obecnie 6 oddziałów prosperujących i kolejny w przygotowaniu), ciesząca się doskonałą reputacją i dobrą marką
* Parking: Bezpośrednio przy budynku, przy wejściu do lokalu znajduje się parking wyłącznie dla klientów lokalu usługowego
Kluczowe korzyści:
* Lokalizacja: Zielona Dolina to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, która przyciąga zarówno mieszkańców, jak i inwestorów. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz dostępność miejsc parkingowych zwiększają atrakcyjność lokalu. Wkrótce rozpoczną się prace drogowe gminy, łączące Al. Niepodległości z ul. Równą, co będzie sporym udogodnieniem w dojeździe do lokalu.
* Dochód pasywny: Trwała umowa najmu z solidnym najemcą gwarantuje regularne wpływy z czynszu, co czyni tę nieruchomość bezpieczną inwestycją.
* Znany najemca: Lokal wynajmowany przez renomowanego najemcę, który cieszy się dużym zaufaniem i popularnością wśród mieszkańców Piły. To dodatkowy atut, który zapewnia stabilność i pewność długoterminowych zysków.
* Bezpieczeństwo inwestycji: Idealny stan techniczny nieruchomości eliminuje ryzyko dodatkowych kosztów związanych z remontami czy modernizacjami.
* Brak dodatkowych nakładów: Inwestor od razu zaczyna czerpać zyski bez potrzeby szukania klienta czy ponoszenia dodatkowych kosztów na adaptację lokalu.
* Informacje finansowe:
Cena zakupu lokalu: Oferta podana jest w cenie netto, do której należy doliczyć 23% VAT
Przychód z czynszu - 11.000 zł netto miesięcznie.
Zapraszamy do kontaktu z Biurem Sprzedaży ONYX Development, aby umówić się na prezentację nieruchomości oraz uzyskać szczegółowe informacje.
ONYX Development
Telefon: [Dane kontaktowe dostępne po zalogowaniu na prawej kolumnie]
Adres: ul. Witaszka 6, Piła, II piętro w budynku ONYX Business Point
Najważniejsze cechy nieruchomości:
* Powierzchnia: 244 m²
* Lokalizacja: Parter budynku przy ul. Targowej 3, osiedle Zielona Dolina – jedna z najbardziej pożądanych dzielnic w Pile
* Stan techniczny: Lokal w idealnym stanie, nie wymagający żadnych nakładów finansowych
* Najem długoterminowy: Aktualnie wynajmowany na podstawie 10-letniej umowy najmu, obowiązującej od 2020 roku i ważnej jeszcze przez 6 lat, co zapewnia stabilny i pewny dochód
* Gotowy najemca: Znany i ceniony w Pile najemca - dynamicznie rozwijająca się sieć żłobków i przedszkoli (obecnie 6 oddziałów prosperujących i kolejny w przygotowaniu), ciesząca się doskonałą reputacją i dobrą marką
* Parking: Bezpośrednio przy budynku, przy wejściu do lokalu znajduje się parking wyłącznie dla klientów lokalu usługowego
Kluczowe korzyści:
* Lokalizacja: Zielona Dolina to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, która przyciąga zarówno mieszkańców, jak i inwestorów. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz dostępność miejsc parkingowych zwiększają atrakcyjność lokalu. Wkrótce rozpoczną się prace drogowe gminy, łączące Al. Niepodległości z ul. Równą, co będzie sporym udogodnieniem w dojeździe do lokalu.
* Dochód pasywny: Trwała umowa najmu z solidnym najemcą gwarantuje regularne wpływy z czynszu, co czyni tę nieruchomość bezpieczną inwestycją.
* Znany najemca: Lokal wynajmowany przez renomowanego najemcę, który cieszy się dużym zaufaniem i popularnością wśród mieszkańców Piły. To dodatkowy atut, który zapewnia stabilność i pewność długoterminowych zysków.
* Bezpieczeństwo inwestycji: Idealny stan techniczny nieruchomości eliminuje ryzyko dodatkowych kosztów związanych z remontami czy modernizacjami.
* Brak dodatkowych nakładów: Inwestor od razu zaczyna czerpać zyski bez potrzeby szukania klienta czy ponoszenia dodatkowych kosztów na adaptację lokalu.
* Informacje finansowe:
Cena zakupu lokalu: Oferta podana jest w cenie netto, do której należy doliczyć 23% VAT
Przychód z czynszu - 11.000 zł netto miesięcznie.
Zapraszamy do kontaktu z Biurem Sprzedaży ONYX Development, aby umówić się na prezentację nieruchomości oraz uzyskać szczegółowe informacje.
ONYX Development
Telefon: [Dane kontaktowe dostępne po zalogowaniu na prawej kolumnie]
Adres: ul. Witaszka 6, Piła, II piętro w budynku ONYX Business Point
Zdjęcia:
Zobacz film:
Zobacz mapę:
Tagi:
lokal użytkowy inwestycja w nieruchomości nieruchomość lokal usługowy
820 000 PLN
399 000 PLN
2 300 000 PLN
60 000 PLN
7 200 000 PLN
do negocjacji
50 PLN
5 199 000 PLN
2 500 000 PLN
do negocjacji
5 000 000 - 75 000 000 PLN
75 000 000 PLN
do negocjacji
150 000 - 200 000 PLN
10 000 000 PLN
4 500 000 PLN
do negocjacji
3 500 000 PLN
1 750 000 PLN
70 000 - 3 000 000 PLN
2 500 000 PLN
500 000 - 1 000 000 PLN
1 200 000 PLN
13 500 000 PLN
2 000 000 PLN
do negocjacji
20 000 000 PLN
267 000 PLN
20 000 000 PLN
do negocjacji
do negocjacji
360 PLN
4 000 000 PLN
do negocjacji
do negocjacji