Lokal z najemcą, stopa zwrotu 8,6%
Basic information:
Category
Investment offers
Province
wielkopolskie
City
Piła
Street
Targowa 3
Investment amount
1 750 000 PLN
Company reach
Lokalny
1 750 000 PLN
Added: 09 july 2024
Still in the system: 74 dni
ID of the advertisement: #10132

Contact details of the poster
Registered platform users have access to contact details


Ad description:
Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę inwestycyjną
Na sprzedaż lokal usługowy ze stałym najemcą i dobrym czynszem.
Idealny dla inwestora, który od razu czerpie zyski z najmu, bez dodatkowych nakładów finansowych oraz poszukiwania klienta.
Najważniejsze cechy nieruchomości:
* Powierzchnia: 244 m²
* Lokalizacja: Parter budynku przy ul. Targowej 3, osiedle Zielona Dolina – jedna z najbardziej pożądanych dzielnic w Pile
* Stan techniczny: Lokal w idealnym stanie, nie wymagający żadnych nakładów finansowych
* Najem długoterminowy: Aktualnie wynajmowany na podstawie 10-letniej umowy najmu, obowiązującej od 2020 roku i ważnej jeszcze przez 6 lat, co
zapewnia stabilny i pewny dochód
* Gotowy najemca: Znany i ceniony w Pile najemca - dynamicznie rozwijająca się sieć żłobków i przedszkoli (obecnie 6 oddziałów prosperujących i
kolejny w przygotowaniu), ciesząca się doskonałą reputacją i dobrą marką
* Parking: Bezpośrednio przy budynku, przy wejściu do lokalu znajduje się parking wyłącznie dla klientów lokalu usługowego
Kluczowe korzyści:
* Lokalizacja: Zielona Dolina to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, która przyciąga zarówno mieszkańców, jak i inwestorów. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz dostępność miejsc parkingowych zwiększają atrakcyjność lokalu.
Trwają prace drogowe, łączące Al. Niepodległości z ul. Równą, co będzie sporym udogodnieniem w dojeździe do lokalu.
* Dochód pasywny: Trwała umowa najmu z solidnym najemcą gwarantuje regularne wpływy z czynszu, co czyni tę nieruchomość bezpieczną inwestycją.
* Znany najemca: Lokal wynajmowany przez renomowanego najemcę, który cieszy się dużym zaufaniem i popularnością wśród mieszkańców Piły. To dodatkowy atut, który zapewnia stabilność i pewność długoterminowych zysków.
* Bezpieczeństwo inwestycji: Idealny stan techniczny nieruchomości eliminuje ryzyko dodatkowych kosztów związanych z remontami czy modernizacjami.
* Brak dodatkowych nakładów: Inwestor od razu zaczyna czerpać zyski bez potrzeby szukania klienta czy ponoszenia dodatkowych kosztów na adaptację lokalu.
* Informacje finansowe:
Cena zakupu lokalu: Oferta podana jest w cenie netto, do której należy doliczyć 23% VAT
Przychód z czynszu 2025 - 8.700 zł netto miesięcznie.
Od 01.2026 - 11.000,00 zł netto miesięcznie.
Zapraszamy do kontaktu z Biurem Sprzedaży ONYX Development, aby umówić się na prezentację nieruchomości oraz uzyskać szczegółowe informacje.
ONYX Development
Telefon: [Dane kontaktowe dostępne po zalogowaniu na prawej kolumnie]
Adres: ul. Witaszka 6, Piła, II piętro w budynku ONYX Business Point
Na sprzedaż lokal usługowy ze stałym najemcą i dobrym czynszem.
Idealny dla inwestora, który od razu czerpie zyski z najmu, bez dodatkowych nakładów finansowych oraz poszukiwania klienta.
Najważniejsze cechy nieruchomości:
* Powierzchnia: 244 m²
* Lokalizacja: Parter budynku przy ul. Targowej 3, osiedle Zielona Dolina – jedna z najbardziej pożądanych dzielnic w Pile
* Stan techniczny: Lokal w idealnym stanie, nie wymagający żadnych nakładów finansowych
* Najem długoterminowy: Aktualnie wynajmowany na podstawie 10-letniej umowy najmu, obowiązującej od 2020 roku i ważnej jeszcze przez 6 lat, co
zapewnia stabilny i pewny dochód
* Gotowy najemca: Znany i ceniony w Pile najemca - dynamicznie rozwijająca się sieć żłobków i przedszkoli (obecnie 6 oddziałów prosperujących i
kolejny w przygotowaniu), ciesząca się doskonałą reputacją i dobrą marką
* Parking: Bezpośrednio przy budynku, przy wejściu do lokalu znajduje się parking wyłącznie dla klientów lokalu usługowego
Kluczowe korzyści:
* Lokalizacja: Zielona Dolina to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, która przyciąga zarówno mieszkańców, jak i inwestorów. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz dostępność miejsc parkingowych zwiększają atrakcyjność lokalu.
Trwają prace drogowe, łączące Al. Niepodległości z ul. Równą, co będzie sporym udogodnieniem w dojeździe do lokalu.
* Dochód pasywny: Trwała umowa najmu z solidnym najemcą gwarantuje regularne wpływy z czynszu, co czyni tę nieruchomość bezpieczną inwestycją.
* Znany najemca: Lokal wynajmowany przez renomowanego najemcę, który cieszy się dużym zaufaniem i popularnością wśród mieszkańców Piły. To dodatkowy atut, który zapewnia stabilność i pewność długoterminowych zysków.
* Bezpieczeństwo inwestycji: Idealny stan techniczny nieruchomości eliminuje ryzyko dodatkowych kosztów związanych z remontami czy modernizacjami.
* Brak dodatkowych nakładów: Inwestor od razu zaczyna czerpać zyski bez potrzeby szukania klienta czy ponoszenia dodatkowych kosztów na adaptację lokalu.
* Informacje finansowe:
Cena zakupu lokalu: Oferta podana jest w cenie netto, do której należy doliczyć 23% VAT
Przychód z czynszu 2025 - 8.700 zł netto miesięcznie.
Od 01.2026 - 11.000,00 zł netto miesięcznie.
Zapraszamy do kontaktu z Biurem Sprzedaży ONYX Development, aby umówić się na prezentację nieruchomości oraz uzyskać szczegółowe informacje.
ONYX Development
Telefon: [Dane kontaktowe dostępne po zalogowaniu na prawej kolumnie]
Adres: ul. Witaszka 6, Piła, II piętro w budynku ONYX Business Point
Photos:
Watch the video:
Watch the map:
Tags:
lokal użytkowy inwestycja w nieruchomości nieruchomość lokal usługowy

negotiable

13 500 000 PLN

10 000 000 PLN

negotiable

5 000 000 - 75 000 000 PLN

negotiable

2 300 000 PLN

3 500 000 PLN

negotiable

980 000 PLN

negotiable

negotiable

75 000 000 PLN

negotiable

45 000 000 PLN

negotiable

negotiable

negotiable

14 454 300 PLN

20 000 000 PLN

1 338 750 PLN
2 500 000 PLN

2 000 000 - 6 000 000 PLN

1 000 PLN

1 750 000 PLN

negotiable

400 000 PLN

1 092 760 PLN
negotiable

5 100 000 PLN

negotiable

105 000 000 PLN