BLOG
Our portal helps entrepreneurs in finding investors and presents interesting investment forms

Lokal z najemcą, stopa zwrotu 8,6%

Basic information:

City Piła
Street Targowa 3
Investment amount 1 750 000 PLN
Company reach Lokalny
1 750 000 PLN
Added: 09 july 2024
Still in the system: 62 dni

ID of the advertisement: #10132
number of views: 589
Contact details of the poster

Registered platform users have access to contact details
See contact details
Contact us Add to clipboard Print advertisement Download the advertisement as a PDF







Ad description:

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę inwestycyjną
Na sprzedaż lokal usługowy ze stałym najemcą i dobrym czynszem.
Idealny dla inwestora, który od razu czerpie zyski z najmu, bez dodatkowych nakładów finansowych oraz poszukiwania klienta.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

* Powierzchnia: 244 m²
* Lokalizacja: Parter budynku przy ul. Targowej 3, osiedle Zielona Dolina – jedna z najbardziej pożądanych dzielnic w Pile
* Stan techniczny: Lokal w idealnym stanie, nie wymagający żadnych nakładów finansowych
* Najem długoterminowy: Aktualnie wynajmowany na podstawie 10-letniej umowy najmu, obowiązującej od 2020 roku i ważnej jeszcze przez 6 lat, co
zapewnia stabilny i pewny dochód
* Gotowy najemca: Znany i ceniony w Pile najemca - dynamicznie rozwijająca się sieć żłobków i przedszkoli (obecnie 6 oddziałów prosperujących i
kolejny w przygotowaniu), ciesząca się doskonałą reputacją i dobrą marką
* Parking: Bezpośrednio przy budynku, przy wejściu do lokalu znajduje się parking wyłącznie dla klientów lokalu usługowego

Kluczowe korzyści:

* Lokalizacja: Zielona Dolina to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, która przyciąga zarówno mieszkańców, jak i inwestorów. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz dostępność miejsc parkingowych zwiększają atrakcyjność lokalu.
Trwają prace drogowe, łączące Al. Niepodległości z ul. Równą, co będzie sporym udogodnieniem w dojeździe do lokalu.
* Dochód pasywny: Trwała umowa najmu z solidnym najemcą gwarantuje regularne wpływy z czynszu, co czyni tę nieruchomość bezpieczną inwestycją.
* Znany najemca: Lokal wynajmowany przez renomowanego najemcę, który cieszy się dużym zaufaniem i popularnością wśród mieszkańców Piły. To dodatkowy atut, który zapewnia stabilność i pewność długoterminowych zysków.
* Bezpieczeństwo inwestycji: Idealny stan techniczny nieruchomości eliminuje ryzyko dodatkowych kosztów związanych z remontami czy modernizacjami.
* Brak dodatkowych nakładów: Inwestor od razu zaczyna czerpać zyski bez potrzeby szukania klienta czy ponoszenia dodatkowych kosztów na adaptację lokalu.

* Informacje finansowe:
Cena zakupu lokalu: Oferta podana jest w cenie netto, do której należy doliczyć 23% VAT
Przychód z czynszu 2025 - 8.700 zł netto miesięcznie.
Od 01.2026 - 11.000,00 zł netto miesięcznie.

Zapraszamy do kontaktu z Biurem Sprzedaży ONYX Development, aby umówić się na prezentację nieruchomości oraz uzyskać szczegółowe informacje.

ONYX Development
Telefon: [Dane kontaktowe dostępne po zalogowaniu na prawej kolumnie]
Adres: ul. Witaszka 6, Piła, II piętro w budynku ONYX Business Point

Photos:

Watch the video:

Watch the map:

Tags:

lokal użytkowy inwestycja w nieruchomości nieruchomość lokal usługowy



All rights reserved. © 2025 DEALDONE
Design and realization: sitebysite.pl
REGISTER
LOGIN TO THE WEBSITE
Advertisement packages
Advertising on the website
add an advertisement
Advertising on the website
Infolinia: +48 539 304 980
BESbswy