65% Dotacja, inwestycja z widokiem na morze, loża cygar, jacuzzi infinity pool, galeria Sprawdzony model 20% ROI z wynajmu 100%

Unikalna inwestycja premium zlokalizowana pomiędzy Gdynią a Sopotem z widokiem na morze, lożą cygar, jacuzzi infinity pool, galeria sztuki i 24-ma apartamentami Premium Art


Na inwestycję możliwe jest uzyskanie aż 65% dotacji w ramach EKO Kredytu. Posiadamy przygotowany audyt energetyczny, który wykazał koszty kwalifikowane na poziomie 5 000 000 PLN.
Na tej podstawie, możliwa dotacja wynosi aż 3 250 000 PLN (czyli 65% z 5 mln zł kosztów kwalifikowanych). To realne wsparcie, które znacząco obniża koszt realizacji inwestycji i zwiększa jej rentowność.


Możliwości współpracy:

Jesteśmy właścicielem budynku i projektu, poszukujemy inwestora, który ma:
a) dużą zdolność kredytową 8 mln+ (mamy zabezpieczenie)
b) chce wejść w prestiżowy projekt który ma ogromy potencjał
c) chce uczestniczyć w biznesie aktywnie lub pasywnie

Posiadamy sprawdzony funkcjonujący model działania relizowany w 2 miastach, teraz chcemy zrealizować taką samą koncepcje w tym budynku z roi 20%


możliwa:
– Sprzedaż projektu / udziału
– Joint Venture
– Poszukiwane finansowanie na poziomie: 7,5 mln Pln z pełnym zabezpieczeniem
– Gotowość do skalowania konceptu w innych miastach / krajach




Budynek odebrany do użytkowania, po pracach konstrukcyjnych i przygotowawczych

Zrealizowane m.in.:
– iniekcje, izolacje, nowa papa
– wyburzenia i prace ziemne
– rozprowadzenie elektryki
– 3x apartamenty w przygotowaniu – 65% realizacji

Pozostały koszt wykończenia: 7,5 mln Pln + 1,6 mln spłata hipoteki

Dane biznesowe po realizacji:
– 24 apartamenty + strefy wspólne (loża cygar, jacuzzi infinity pool rooftop, showroom art)
– Szacowany roczny zysk z najmu: 3,4 mln Pln
– Szacowana wartość końcowa nieruchomości: 34 mln Pln 100% Roi wzrot nieruchomości (na podstawie operatu szacunkowego - przyszłą wartość)

15–20% rentowność z wynajmu

Posiadamy sprawdzony funkcjonujący model działania relizowany w 2 miastach, teraz chcemy zrealizować taką samą koncepcje w tym budynku

Zmysłowe, butikowe apartamenty
– jacuzzi w apartamencie
– sauna na wyłączność
– system smart home, nastrojowe oświetlenie, muzyka i zapachy
– doświadczenie, które przekłada się na wysokie ceny i lojalność gości
– baza ponad 3000 powracającyh klientów

Wyniki: Roi z wynajmu 15-20% (dla 1 apartamentu)
– Obłożenie roczne: średnio 79%
– Przychód z 1 apartamentu: ok. 20 000 zł/miesiąc
– Dochód netto: średnio 12 000 zł/miesiąc
– Rekordowa rezerwacja: 6700 zł za 4 dni
– Ocena Booking 9,8 / 10


Lokalizacja:
Pomiędzy Gdynią a Sopotem

Chcesz poznać szczegóły? Zapraszam do kontaktu
Prezentacja finansowa i dostęp do dokumentów po podpisaniu Nda