Widokowa działka inwestycyjna w Karpaczu-Ścięgny

Działka o pow. 4010 m2 oferująca wiele możliwości inwestycyjnych.


Idealne miejsce do budowy nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego lub ośrodka wypoczynkowego.


Zlokalizowana na wzniesieniu w pięknej i malowniczej okolicy z przepięknymi widokami na Karkonosze, Rudawy Janowickie i kotlinę Jeleniogórską.


Działka jest płaska, a jej powierzchnia pozwala na stworzenie:
- dużego kompleksu budynków mieszkalnych lub letniskowych
- luksusowych domów jednorodzinnych lub rezydencji
- domu opieki dla osób starszych
- pensjonatu lub hotelu
które będą doskonale wpisywały się w naturalne otoczenie górskiej scenerii.
Dzięki temu inwestor może zapewnić przyszłym mieszkańcom lub wczasowiczom nie tylko nowoczesne i funkcjonalne przestrzenie mieszkalne, ale również piękne widoki i dostęp do różnorodnych atrakcji górskich.


Możliwości zabudowy to ok. 1400 m2 PUM u
Gaz z sieci, woda i kanalizacja z sieci oraz prąd. ( w drodze Księża Góra)


Działka położona na pograniczu Ścięgien i Karpacza. Do centrum Karpacza jest tylko 2,5 km.
Idealna baza wypadowa do karkonoskiego kurortu, który przyciąga amatorów aktywnego wypoczynku niezależnie od pory roku.


Działka stanowi niepowtarzalną szansę na urzeczywistnienie ambitnych planów inwestycyjnych każdego inwestora.
Jako niezwykłe miejsce, pełne piękna przyrody i możliwości aktywnego wypoczynku, ta działka zapewnia mnóstwo potencjału dla inwestora, który może stworzyć wyjątkową przestrzeń dla przyszłych mieszkańców lub gości.


Możliwość dokupienia gruntów nr 668/18 i 668/22 o łącznej pow. 3059 m2 przylegających do oferowanych działek. Grunt 668/18 zabudowany jest reprezentacyjnym budynkiem jednorodzinnym o pow. 276 m2, wybudowanym w stylu górskim z przestronnymi widokowymi tarasami o pow. łącznej 160 m2, w którym można zlokalizować restaurację, bar, SPA, Wellness, siłownię, rowerownię czy narciarnię. Więcej szczegółów pod poniższym nr tel.: 608 567770





Lokalizacja:
- Ścięgny 58-535
- ul. Księża Góra
- na pograniczu z miastem Karpacz


Działki:
- nr 668/20
- nr 668/21
- obręb Ścięgny
- łączna powierzchnia 4010 m2


MPZP:
- UZ - usługi z zielenią towarzyszącą
- lokale apartamentowe
- usługi turystyki, hotelowe, pensjonatowe
- usługi zdrowotne, opiekuńcze ( dom seniora)
- domki lato/zima pod wynajem
- zieleń towarzysząca


Wskaźniki w MPZP:
1) Obecne MPZP:
- wskaźnik zabudowy: 0,1
- wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4
- max. wysokość budynku: 11,5 m


2) Nowe MPZP, które będzie uchwalone w 2024 roku:
- wskaźnik zabudowy: 0,25
- wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5
- max. wysokość budynku: 13 m


Media:
- prąd z sieci
- woda z sieci
- kanalizacja sieciowa
- gaz z sieci


Najbliższe otoczenie:
- spokojne sąsiedztwo
- trasy spacerowe, rowerowe, nordic walking
- przystanek autobusowy 1 km
- market Dino 2,5 km
- market Biedronka 2 km
- Kościół 1,3 km
- Szkoła Podstawowa w Karpaczu 3 km
- Przychodnia Zdrowia Karpacz 3,5 km


Odległości:
- Karpacz centrum 2,5 km,
- Szklarska Poręba 25 km
- Jakuszyce 34 km
- Wrocław 108 km
- Warszawa 464 km
- Praga 168 km
- Berlin 292 km


Cena sprzedaży: 1 960 000,00 złotych
Więcej zdjęć i informacji na zapytanie.