Sprzedam działkę 1021 m2 w Gdyni z projektem i rozpoczętą budową 710 m PUM

Mam na sprzedaż atrakcyjną działkę z projektem i rozpoczętą budową, opiszę w skrócie jak wygląda sytuacja:

Nieruchomość została objęta licytacją komorniczą, lecz licytant nie ma obecnie żadnych możliwości uzyskania jej własności. ponieważ skutecznie skarżę prawnie całość tego procesu, zatem razem w porozumieniu z licytantem sprzedajemy działkę z pozwoleniami.

Nr księgi wieczystej: GD1Y/00012867/0 – Gdynia, ul. Sztumska 4, działka nr 186
Ważne: sprzedawana przez nas działka jest wolna od wszelkich obciążeń. Jeśli chcielibyście Państwo poznać szczegóły i stan prawny nieruchomości, podam Państwu kontakt do prawnika, który się tym zajmuje.

Posiadam projekt budowlany i fizycznie rozpoczętą budowę, co ważne budowa rozpoczęła się przed wejściem w życie ustawy deweloperskiej.

Projekt w 2010 r. uzyskał pozwolenie na budowę wg. uzyskanych warunków zabudowy, gdzie pozwolono na wybudowanie 3 kondygnacji, w międzyczasie wszedł miejscowy plan zagospodarowania terenu, w którym nie można już tam wybudować więcej niż 2,5 kondygnacji, tak więc mój projekt z 3 kondygnacjami jest wyjątkowy.

Budowa ma prowadzony aktualizowany dziennik budowy zatem 3 kondygnacje są możliwe do wybudowania (tylko moje pozwolenie na budowę to umożliwia).
Projekt ma 710 m2 pum, jednak można wykonać projekt zamienny i uzyskać jeszcze ca 100 m2 pum więcej, hala garażowa ma 12 miejsc postojowych.

Wstępnie mogę wskazać, że za sprzedaż działki i cesję wszystkich pozwoleń chciałbym uzyskać cenę 2,5 mln zł netto.

Jeśli jesteście Państwo zainteresowani, proszę o kontakt mail'em, oddzwonię lub odpiszę i wyślę dokumentacje administracyjną i architektoniczną.