Kupimy grunty inwestycyjne i deweloperskie

Poszukujemy dla naszych międzynarodowych Partnerów inwestycyjnych - Capital Partners następujących gruntów:

PLANISTYKA:

Preferowane są grunty z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (mpzp) lub warunkami zabudowy – WZ. W przypadku bardzo obiecującej nieruchomości możliwość zaangażowania się w grunty bez warunków zabudowy. W centrum naszego zainteresowania są również trudniejsze projekty zarówno pod względem prawnym (wymagana umowa przedwstępna) jak i np. konserwatorskim.

1. BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE WIELORODZINNE:

Miasta: grunty położone w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Łodzi i Poznaniu
Wielkość: minimum 4.000 m2 PUM. Nieruchomości w najlepszych lokalizacjach mogą być mniejsze.
Lokalizacje: Centra miast, w pobliżu centrów biurowych, obszarów zielonych, z bardzo dobrym dojazdem. W Warszawie preferowane okolice metra w tym końcowe stacje powstającej 2 linii.
W najlepszych lokalizacjach jesteśmy także zainteresowani istniejącymi budynkami, które wymagają remontu/ adaptacji.
Grunty przeznaczone pod zabudowę usługową (apartamenty na wynajem/ hotele) nie powinny mieć władania w formie użytkowania wieczystego.
Inne lokalizacje: gotowe projekty ( najchętniej z PnB) na Mazurach: Olsztyn, Ostróda, Elbląg, Giżycko, Mikołajki i kurorty nadmorskie ( Władysławow, Jastrzębia Góra itp.). Rozważymy również inne duże aglomeracje miejskie.

Projekty pod budownictwo jednorodzinne rozpatrywane indywidualnie.

2. CENTRA LOGISTYCZNE /DATA CENTER:

Lokalizacje: Polska Centralna (okolice Łodzi), Śląsk (np. Bytom, Sosnowiec, Czeladź), okolice via Carpatia (Białystok, Rzeszów), Pomorskie i inne lokalizacje z rozwiniętym zapleczem logistycznym.
Wielkość: W obrębie dużych miast: minimum 8.000 m2 powierzchni użytkowej do budowy.
Data Center: w odległości kilku kilometrów od największych miast i sąsiedztwie linii energetycznej wysokiego napięcia. Wielkość min. 10,000 m2 powierzchni użytkowej do budowy.
W odległości 10 km od granicy miasta: minimum 20.000 m2 powierzchni użytkowej do budowy.
Pozostałe lokalizacje: minimum 40.000 NRA m2 powierzchni użytkowej do budowy.
Interesują nas projekty już istniejące (klasy A) min 10.000 m2 – dodatkowym plusem jest możliwość rozbudowy / ekspansji.
Wymagania ( najczęstsze) : umowa przedwstępna z warunkami (CP’s): WZ / plan zagospodarowania, decyzje przyłączeniowe (gaz, prąd, etc.) jak i decyzja środowiskowa.

3. PROJEKTY HOTELOWE:

Miasta: Grunty położone w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu, Łodzi Katowicach i Zakopanym
Wielkość:
projekty ściśle w centrum w najlepszych lokalizacjach min 4.000 m2.
projekty poza centrum (preferowane lokalizacje z dobrym dojazdem, komunikacją miejską) – min 8.000 m2.
jesteśmy także zainteresowani istniejącymi budynkami, które wymagają remontu/ adaptacji.
Inne lokalizacje: gotowe projekty ( najchętniej z PnB) na Mazurach i w kurortach nadmorskich ( Władysławow, Jastrzębia Góra itp.). Rozważymy również inne duże aglomeracje miejskie i kurorty.

4. Projekty Mixed-used:

Duże projekty rozpatrywane indywidualnie.

5. Projekty Biurowe:

Miasta: Grunty położone w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu.
Wielkość:
projekty ściśle w centrum w najlepszych lokalizacjach min 10.000 m2.
projekty poza centrum (preferowane lokalizacje z dobrym dojazdem, komunikacją miejską) – min 20.000 m2.
jesteśmy także zainteresowani istniejącymi budynkami, które wymagają remontu/ adaptacji.

6. Projekty Akademików i innych obiektów zamieszkania zbiorowego:

Projekty rozpatrywane indywidualnie, najchętniej z PnB w : Krakowie, Warszawie, Poznaniu, Trójmieście, Katowicach, Wrocławiu i Łodzi.


Szczegóły transakcji:

1. Własny kapitał bez zewnętrznych źródeł finansowania
2. Bez umów warunkowych
3. Atrakcyjne stawki za PUM
4. Międzynarodowe standardy współpracy

Zapraszamy do współpracy