Hostel sprzedam w centrum Warszawy

Odstąpię dochodowy hostel w Warszawie w doskonałej lokalizacji, popularnej wśród turystów, przy Trakcie Królewskim, w pobliżu modnych barów i klubów.

Hostel działa od 2008 roku. Hostel działa w dwóch obiektach – pierwszy tuż przy Trakcie Królewskim: 38 miejsc (głównie sale wieloosobowe), drugi oddalony o 3 minuty - 15 miejsc (pokoje 2 osobowe). W sumie 53 miejsc. Sprzedaż prowadzona bezpośrednio przez rezerwacje telefoniczne oraz on line (m.in. Booking, Hostelworld, )
Średnie roczne obłożenie na poziomie 89%..
W pierwszym obiekcie znajduje się recepcja czynna 24H, która obsługuje również drugi obiekt.
Hostel – Obiekt główny z recepcją. Powierzchnia 192 m kw. Hostel mieści się w niemieszkalnej kamienicy (tylko biura).

Informacje techniczne:
Instalacja wod-kan z roku 2008 przygotowana na potrzeby hostelu, ogrzewanie wody: nowy system grzewczy założony w 2014 roku, odbiory SANEPIDU, koncesja na sprzedaż alkoholu niskoprocentowego. system przeciwpożarowy odebrany przez strażaków, dodatkowo umowa z firmą NOMA (automatyczne zgłaszanie zagrożeń do straży pożarnej) wentylacja grawitacyjna, monitoring, umowa z Solid Security, pilot przeciwnapadowy. Pełna dokumentacja hostelu, przeglądy strażaków i sanepidu. Gruntowny remont w 2017 roku po 9 latach użytkowania, dodatkowo wymiana wszystkich okien.

Wyposażenie hostelu:
W 4 salach zbiorowych 16 łóżek piętrowych z materacami wymienianymi w 2017 roku, kołdra, poduszuka, pościel biała, krzesła i stoliki, szafki dla każdej osoby. Dwa małe pokoje dwuosobowe, z TV i stolikami, krzesłami, szafkami. Wszędzie oświetlenie przy łóżkach. Wspólna sala z aneksem kuchennym w pełni wyposażonym (bez gazu), kuchenka elektryczna, lodówka i zmywarka z roku 2017 i inne drobne urządzenia, pralka dla gości, TV nc+, stoliki, krzesła i siedziska. Recepcja w pełni wyposażona, komputer stacjonarny, terminal płatniczym, kasa fiskalna, lodówka na napoje. Łazienki; dwa prysznice męskie + wc, dwa żeńskie + plus wc. Osobno toaleta dla personelu i dodatkowo ogólnodostępna dla gości. Duży magazyn na poddaszu.
Drugi obiekt – 145mkw.
7 pokoi dwuosobowych, łóżka dwuosobowe, materace, pościel, szafki nocne, lampki nocne, stoliki, krzesła, dekoracje. W 3 pokojach łazienki prywatne w pełni wyposażone; prysznic, toaleta, umywalka, suszarka do włosów. Dwie łazienki ogólnodostępne dla pozostałych pokoi. Duży salon z TV, dużym stołem, krzesłami, sofami, ławą, oświetleniem. Aneks kuchenny dla gości: lodówka, mikrofala, kawiarka, czajnik, toster, maszynka do gotowania jajek, naczynia.
Odstępne 350 000 zł (dwa obiekty).

Cena obejmuje:
- wyposażenie hostelu: instalacje, meble, elektronika, łóżka, materace, wyposażenie pokoi, wyposażenie recepcji i pozostałych pomieszczeń
- prawo do logo i strony www
- system rezerwacyjny z obecnymi i przyszłymi rezerwacjami, w tym baza klientów, umowy z dostawcami, pralnią

Czynsz płatny miesięcznie – hostel 11.500 netto, pozostałe opłaty administracyjne 1300,00 netto. Drugi obiekt: 10.000,00 netto, pozostałe opłaty 1700,00 netto
Kwestie przekazanie umów do uzgodnienia.

W przypadku zainteresowania proszę o kontakt mailowy