Dochodowy ośrodek nad Bałtykiem

Rowy. Ośrodek wypoczynkowy Aloha na sprzedaż.
Sprzedam ośrodek wypoczynkowy o pow.1800m składający się z wybudowanego 6 lata temu budynku pensjonatowego oraz 6 dużych, drewnianych wyremontowanych domków typu Brda z nowymi tarasami.

1. W budynku pensjonatowym 600m2 znajdziecie Państwo:
- 15 pokojów dwu-trzy osobowych.
Znajdują się tam: 2 pojedyncze tapczany (można je ze sobą zsunąć), jedna składana wersalka (może na niej spać nawet dwoje dzieci), szafa, telewizor, lodówka, czajnik elektryczny, nowa wyłożona całkowicie armaturą łazienka. Pokoje na dole są wyposażone w meble ogrodowe,
oddzielone od siebie pergolami co zapewnia konieczne minimum prywatności i możliwość spozywania posiłków na zewnątrz.
- 2 piętrowe apartamenty czteropokojowe, w których mogą spać rodziny 7-8 osobowe. Znajdują się tam: na poddaszu – pokój z 3 tapczanami, pokój przechodni na bagaże; na dole: pokój z 2 tapczanami, szafą i schodami na górę oraz pokój wejściowy ze składaną dwuosobową wersalką, w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (mikrofala znajduje się w ogólnodostępnej kuchni), telewizorem, lodówką, czajnikiem elektrycznym i nową, wyłożoną całkowicie armaturą łazienką.
- ogólnie dostępną w pełni wyposażonż kuchnię z kącikiem zabaw dla dzieci i stolikiem recepcji
- Mieszkanie piętrowe,4 pokojowe w pełni umeblowane.

2 . 6 dużych domków drewniane typu Brda, w których może spać do 8-10 osób. Mają one wyremontowane w ubiegłym roku łazienki, kuchnie i tarasy. Na piętrze znajdują się 2 pokoje, a w każdym z nich po 2 łóżka (z pościelami) oraz szafa. Na dole w głównym pokoju są 2 rozkładane podwójne wersalki, stół, krzesła, szafa, telewizor. Łazienka ma nową kabinę natryskową .Kuchnia jest w pełni wyposażona (garnki, szklanki, patelnie etc) z dużą lodówką oraz czajnikiem elektrycznym. Woda ciepła jest dostępna 24h/dobę. Na tarasie do dyspozycji Gości znajduje się hamak oraz mały grill.

Na terenie ośrodka znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe, duży grill a dla dzieci dostępna jest piaskownica i huśtawka.Działa darmowa sieć wi-fi.

Lokalizacja:
Rowy to cicha, sympatyczna miejscowość nadbałtycka położona wśród lasów, 28km od Słupska, pomiędzy Ustką a Łebą. Jednak w odróżnieniu od tych miejscowości Rowy zachowały charakter wioski rybackiej, idealny dla wypoczynku rodzinnego. Tu znajduje się Słowiński Park Narodowy, który jako jedyny w Polsce został uznany za strefę biosfery UNESCO, dlatego panujący mikroklimat jest doskonały dla dzieci.
Nasz ośrodek jest ogrodzony uroczo położony na skraju lasu. W tej części Rowów, która posiada szeroką, czystą, otoczoną wydmami plażę, oddaloną od nas o 380m – 6 minut spacerem przez las. W odległości 80m znajdują się 2 sklepy spożywcze i pizzeria a na początku naszej
ulicy bar z domowym jedzeniem. Blisko znajduje się port, z możliwością zakupienia świeżej rybki. Jednorazowo w zaleznosci od ilosci dzieci ośrodek obsługuje 110-130 osób.

Cena:
1,98 mln netto +130 tys VAT= 2,13 mln PLN brutto z pełnym wyposażeniem, stroną www, bazą Klientów i know – how. Operat szacunkowy nieruchomości (bez wyposażenia wartego około 80.000 PLN) to 3,5 mln PLN.