Sprzedamy budynek z przedszkolem

Sprzedam przedszkole umiejscowione w dużym budynku w Braniewie, 660m2, 10 pokoi, 9 łazienek, komfortowe mieszkanie.

Okolica domków jednorodzinnych, bardzo spokojna dzielnica. Działka 9 arów. W budynku tym obecnie funkcjonuje przedszkole z pełnym wyposażeniem, nowoczesną kuchnią - rok budowy 2009, przysługującą dotacją z UM na 75 dzieci.

Przedszkole w pełnym biegu. Nieruchomość niekoniecznie musi być przedszkolem w przyszłości może pełnić inne funkcje po niewielkim dostosowaniu. Idealne miejsce na np. hotel, przychodnię, inwestycje, rozbudowę w dowolnym kierunku. Wszystko to jest własnością, nie jest obciążone.

Budynek jest ogrzewany ekogroszkiem, jest też kominek z płaszczem wodnym. Ściany są z cegły i porotermu, gazobetonu. Na całości dachu jest blachodachówką. Okna plastikowe z 2013r. trzyszybowe w domu, w części przedszkolnej plastikowe z 2009r. w tym trzy ognioodporne

Dodatkowo jest możliwość dodatkowo odkupu również ok.6600m2 działki niezabudowanej przylegającej do zabudowanej nieruchomości (również własność).

Cena do negocjacji (wstępna 1700 000 zł. Powód sprzedaży- zmiana miejsca zamieszkania.

Aktualne informacje o przedszkolu (z II kw.2018r.): obecnie jest w przedszkolu 69 dzieci + 2 czeka, bo niema miejsca w grupie Maleństw na dzień dzisiejszy. Nie ma dzieci niepełnosprawnych zdiagnozowanych, jedno grupie najmniejszych jest diagnozowane w tej chwili pod kątem autyzmu.

Przedszkole bardziej się skupia na nauce języka, na razie angielskiego. Jest to jedyne przedszkole w powiecie braniewskim o profilu językowym, w przedszkolnej grupie przebywa równolegle lektor języka angielskiego z nauczycielem edukacji wczesnoszkolnej i każdy mówi do dzieci w języku którego uczy, oczywiście realizując podstawy programowe. Odbywa się to we wszystkich grupach wiekowych (2- 6lat).

Miesięczne koszty utrzymania budynków plasują się w granicach: ok. 2600 zł + węgiel zimą 1600.

zatrudnionych w przedszkolu jest: na cały etat – 9 osób i 3 niepełny etat. Dotacja z UM wynosi na dziecko - 457zł.

Przedszkole jest zwolnione z podatku bo budynek przeznaczony jest na cele oświatowe. Od rodziców pobierana jest opłata około 500 zł miesięcznie (w tym wyżywienie, j. angielski, czesne i rytmika ), dodatkowo płatne są jeszcze zajęcia dodatkowe - szachy, tańce, logopeda, terapie.

Przedszkoli w Braniewie jest 6 w tym dwa publiczne. Jest to biznes rozwojowy zwłaszcza gdy od 2-3 lat miejsc brakuje dla dzieci w każdym przedszkolu na terenie Braniewa.

Zdjęcie poglądowe
Fot.: https://unsplash.com/photos/KuCGlBXjH_o