Sprzedam 2 bardzo dobrze funkcjonujące, zyskowne Kawiarnio-Cukiernie

Sprzedam 2 bardzo dobrze funkcjonujące, zyskowne Kawiarnio-Cukiernie (Wilanów i Konstancin Jeziorna).

Pierwszy lokal znajduje się w warszawskim Wilanowie (w Miasteczku Wilanów – vis-a-vis Świątyni Opatrzności Bożej). Lokal działa od maja 2012r. Przez 7 lat zbudowana została potężna baza stałych klientów. Wynajmowany lokal liczy 57m2. Jest w bardzo dobrym stanie, jak również cały sprzęt oraz wszystkie meble. Cena wynajmu wynosi obecnie 110zł/m2 netto miesięcznie (bez wody/prądu). Jak na najbardziej ruchliwy punkt w Wilanowie, jest to bardzo atrakcyjna cena.

Lokal od początku jest rentowny, a w perspektywie istnieje jeszcze duży potencjał na wzrost zysków w związku z budową kolejnych mieszkań, szkół i biurowców. W pobliżu już znajdują się biurowce. Ruch ze Świątyni jest bardzo duży, szczególnie po mszach. W lecie można przed cukiernią wystawić kilka stoliczków z krzesłami (za darmo). Roczny obrót wynosi obecnie ok. 750tys. zł brutto.

Drugi lokal znajduje się w Konstancinie Jeziornej, w Centrum Handlowym „Stara Papiernia”.
Lokal działa od lipca 2016r. Przez 2,5 roku zbudowana została solidna baza stałych klientów. Wynajmowany lokal liczy 53m2. Lokal jest świeży i cały sprzęt jest praktycznie jeszcze nowy. Wszystkie meble są w bardzo dobrym stanie. Cena wynajmu wynosi obecnie 25,40EUR/m2 miesięcznie (bez wody/prądu) + opłata serwisowa, która wynosi 30zł/m2 miesięcznie. Jak na tak ruchliwy punkt w Centrum Handlowym jest to bardzo atrakcyjna cena, szczególnie biorąc pod uwagę, że od wielu lat średnia wartość koszyka klienta Starej Papierni jest najwyższa w Polsce!

Lokal od początku jest rentowny, a w perspektywie ma jeszcze potencjał na wzrost zysków w związku z budową kolejnych domów w okolicy oraz budową biurowców. W lecie można za niewielką opłatą wynająć kawałek terenu przed sklepem na letni ogródek. Ogródek cieszy się dużym zainteresowaniem, szczególnie w weekendy i w pogodne dni. Roczny obrót wynosi obecnie ok. 750tys. zł brutto.

W cenie lokalu/ów znajdują się:
- urządzenia (np. lodówki/witryny/chłodnia, ekspres do kawy, młynek do kawy, zmywarka, itd.)
- klimatyzacja
- sprzęt komputerowy (bez licencji na oprogramowanie i bez drukarki fiskalnej)
- wszystkie meble, lampy itp.
- szkło, porcelana, sztućce, itd.
- produkty na stanie (do sprzedaży), np. napoje, świeczki, itd.
- możliwość zatrudnienia wyszkolonych i bardzo chwalonych przez klientów pracowników
- dostęp do lodów marki Scholler (wraz z darmowym sprzętem, parasolami , itd.)
- know-how (można liczyć na wsparcie na początku działalności)

Cena NIE zawiera obecnej nazwy cukierni (nazwa zastrzeżona) ani franczyzy.

Cena za 2 lokale wynosi 450.000 zł netto. Ewentualnie sprzedam lokale oddzielnie, każdy za 240.000zł netto. Cena do negocjacji. Lokale nie wymagają żadnego dodatkowego nakładu finansowego.

Powód sprzedaży: zmiana branży

W razie zainteresowania liczę na pełną dyskrecję. Proszę NIE kontaktować się i/lub rozmawiać na ten temat z moimi pracownikami!!!

Zapraszam do kontaktu. Więcej informacji pod numerem telefonu.