Dochodowa Galeria Handlowa na sprzedaż!

Do sprzedaży bardzo atrakcyjna Galeria Handlowa o pow. 4643,91 m2 zlokalizowana na działce o pow. 4488 m2 (własny parking dla klientów na 50 miejsc postojowych), położona w środku dużego osiedla mieszkaniowego w Legnicy (trzecim co do wielkości mieście w województwie dolnośląskim), w odległości 70 km od Wrocławia.

Galeria Handlowa jest budynkiem dwukondygnacyjnym z kondygnacją podziemną, wybudowana w 2005 r. Wszystkie kondygnacje przeznaczone są na cele handlowo-usługowe.

Główną konstrukcją nośną części nadziemnej budynku stanowi szkielet żelbetonowy składający się z prefabrykowanych słupów i rygli na których oparte są prefabrykowane płyty stropowe.

W części podziemnej wewnętrzny prefabrykowany szkielet nośny jest uzupełniony układem wewnętrznych i zewnętrznych ścian nośnych monolitycznych żelbetonowych.

W obiekcie są do dyspozycji 2 klatki ewakuacyjne, dwie ogólnodostępne klatki komunikacyjne oraz jedna winda osobowa.

Powierzchnia użytkowa kondygnacji podziemnej 1300,68 m2
Powierzchnia użytkowa kondygnacji parteru 1881,21 m2
Powierzchnia użytkowa kondygnacji piętra 1459,81 m2

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA RAZEM 4643,91 M2

Teren uzbrojony jest w wodę, kanalizację sanitarną,deszczową, gazową, energię elektryczną, sieć ciepłowniczą, telefoniczną i internet.

Galeria działa nieprzerwanie od chwili otwarcia. Jest popularnym miejscem zakupów: artykułów spożywczych w głównym i największym lokalu galerii markecie spożywczym o pow. 500 m2, a także, odzieży,obuwia i galanterii, artykułów z działu zdrowie i uroda, sportu i rekreacji, usług, gastronomii oraz innych.

Obiekt przynosi stałe, regularne dochody, liczone w dziesiątkach tysięcy złotych.
Cena ofertowa 6,5 mln zł netto.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Kontakt i bliższe informacje: tel. kom., mail.